- Eigentumswohnanlage in Massivbauweise mit Satteldach
- Insgesamt 40 Wohneinheiten (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7)
- Baujahr der Anlage ca. 1959/60
- Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen
- Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre rechts
- Balkon/Loggia (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer)
- Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich
- Laminatfussböden im Flur, Wohn- und Esszimmerbereich und Schlafzimmer
- Einbauschrank im Flurbereich
- Eingerichtete große Küche mit Tageslicht
- Vollbad/WC mit Tageslicht
- Kunststofffensterrahmen mit Isoglas und überwiegend Aussenrolläden
- Türöffner- und Gegensprechanlage
- Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer
- Ein gemauerter Kellerraum mit Beleuchtung
- Fahrradraum
- Garage in Massivbauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor
- Insgesamt 18 Garagen (Richard-Wagner-Straße 1 a)
Grundstück:
Wohnanlage (Richard-Wagner-Straße 3, 3 a, 5 und 7):
Ca. 2.743 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/45)
Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck
Laufzeit bis 31.10.2058
Garagenhof (Richard-Wagner-Straße 1 a):
987 m² Erbbaugrundstück (Flurstück 74/51)
Eigentümer ist die Hansestadt Lübeck
Laufzeit bis 31.10.2058
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann, Tel.: 0451- 610 30 40
