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2 x 2-Zimmer-Wohnung + Werkstatt in Kippenheim

215.000 €

Festpreis

19.05.2025

77971 Kippenheim

Die 2x 2-Zimmer-Wohnungen befindet sich jeweils im 1. Obergeschoss des um 1900 + 1969 erbauten 4-Familienhaus. Die beiden Wohnungen sind aktuell mit 450,- € und 420,- € Kaltmiete, gesamt also 870,- € monatlich vermietet.

Die eine Wohnung wurde im Jahr 2019 saniert, die andere ist im technischen Stand von 1969.
Zur Wohnung gehört eine Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 60m² Fläche.

Die Immobilie liegt unterhalb eines Hanges, welcher zum Grundstück gehört.
Ein idyllischer Fußweg am Hang entlang führt nach oben zu einer ebenen, grünen Freifläche mit Grillplatz und Gartenhäuschen und einem unvorstellbaren Ausblick über Kippenheim.
Bei klarem Wetter kann man bis in die Vogesen sehen.
Diese Grünfläche ist Gemeinschaftsgrundstück für alle Miteigentümer.

Zudem haben Sie die seltene Gelegenheit das gesamte 4-Familienhaus für 500.000,- € zu erwerben, so lange alle Wohnungen noch im Eigentum der gleichen Verkäufer sind.
Die gesamte Immobilie erwirtschaftet jährlich ca. 24.000,- € Kaltmiete.

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Dann freue ich mich sehr auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage.

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AusstattungGarage/ Stellplatz

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