Großostheim
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2-in-1 Mehrgenerationenhaus oder 2 Wohneinheiten mit Garten

498.000 €
Festpreis
29.08.2025
63762 Großostheim
Ein ideales Familienanwesen für die Großfamilie oder mehrere Generationen unter einem Dach mit sonnigem Grundstück sowie einem Bereich für einen Nutzgarten. In der Garage mit Nebengebäude finden viele Fahrzeuge ihren Platz. Im angrenzenden Garten an die Terrasse bleibt Freiraum zum Spielen und Toben.
Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss bestehen die Möglichkeiten den Wohnraum zu erweitern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann kommt hier die Aufteilung:

Erdgeschoss:
Flur, Gäste-WC, Dusch-Bad mit Fenster, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse , Schlafzimmer, Kinderzimmer

Obergeschoss:
Flur, Gäste-WC, Dusch-Bad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer

Dachgeschoss:
unausgebauter Dachboden

Kellergeschoss:
Flur, ein Abstellraum, ein WC, ein Vorratsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, ein Nähzimmer sowie der Heizungsraum, Öllagerraum

Außenanlage:
Hof, Garage, Nebengebäude

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,3 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1955/ 1984 Neu-Umbau ab Kellerdecke
Energieeffizienzklasse: G

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.





























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche606,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert206 kWh/m²a
    • Gültig bis03.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort63762 Großostheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.08.2025
  • Anzeigen­kennungd46e2e1e
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser