Naumburg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

/// 2 Familienhaus in traumhafter Wohnlage mit Wintergarten, Doppelgarage, Solaranlage und weiteren Extra´s ///

399.000 €
Festpreis
13.07.2025
34311 Naumburg
In Naumburg befindet sich dieses zum Verkauf stehende geräumige 2-Familienhaus mit Doppelgarage und einem schönen Fernblick. Das Grundstück hat eine Größe von 657 m². Die Immobilie wurde 1992 massiv mit Vollkeller errichtet.

Die Hauptwohnung, welche vom Eigentümer genutzt wird, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 137 m² mit 5 Zimmern, Küche, Wintergarten, zwei Badezimmer & einem Balkon.

Im Einzelnen ist die Aufteilung wie folgt:

Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit ca. 102 m² Wohnfläche & 3 ZKB, Balkon und ca. 12 m² großer Wintergarten. Weitere 2 Zimmer mit Bad (ca. 35 m² Wohnfläche) sind im Untergeschoss mit Terrassenausgang vorhanden. Diese zwei Etagen werden nach dem Verkauf frei übergeben. Im Untergeschoss befinden sich ausreichend Abstellräume, Zugang zu der Doppelgarage; Waschküche, Heizung (Gasbrennstoffzelle Vissmann - BJ 2018) und Solarinstallation.

Die 2. gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² (3 Zimmer, Küche, Bad & Balkon) ist derzeit gut vermietet (Mietbeginn 2022). Der Mieter würde sehr gern in dieser Wohnung wohnen bleiben und könnte somit einen Anteil bzgl. der Finanzierung der Immobilie beitragen. Bei Bedarf kann diese Wohnung auch nach den gesetzlichen Vorgaben frei werden.

Das Haus hat Kunst/Iso-Fenster mit Rollläden, Fliesen-& Laminatfußböden und eine moderne Gas-Brennstoffzelle BJ. 2018. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher ca. 5KW wird auf Leasingbasis mit angeboten. Hierbei nutzt der Hauseigentümer den Strom selbst und eine Einspeisung erfolgt auch. Nähere Informationen auch über die Miethöhe (Mietwohnung im DG & Solarleasing) erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro.

Zum Entspannen lädt das nach Süden ausgerichtete Grundstück ein. Die gute Raumaufteilung und die geräumigen Zimmer sorgen für ein lichtdurchflutetes und schönes Wohnambiente. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich dieses Haus auch perfekt für eine Familie mit einer 2. Wohneinheit zur individuellen Nutzung. Eine gepflegte Immobilie in gesuchter Wohnlage von Naumburg erwartet Sie.

Weitere Details nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit Ihnen.

Weitere Informationen und Immobilien-Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.herkules-immobilien.de


















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche217,00 m²
    • Grundstücksfläche657,00 m²
    • Zimmeranzahl8
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
    • Ausstelldatum02.05.2023
    • Gültig bis01.05.2033

Ähnliche Anzeigen

  • /// 1 - 2 Familienhaus in traumhafter Wohnlage mit Wintergarten, Doppelgarage, Solaranlage und weiteren Extra´s /// - Naumburg10
    13.07.2025
    Partner-Anzeige

    In Naumburg befindet sich dieses zum Verkauf stehende geräumige 2-Familienhaus mit Doppelgarage und einem schönen Fernblick. Das Grundstück hat eine Größe von 657 m². Die Immobilie wurde 1992 massiv...
    399.000 €
    Festpreis
    34311 Naumburg
  • Zweifamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und Solaranlage! - Gerabronn10
    28.05.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses wunderschöne, sanierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gerabronn und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Es bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau...
    415.000 €
    Festpreis
    74582 Gerabronn
  • Zweifamilienhaus mit Schwimmbad, Einliegerwohnung und Solaranlage - Löwenberger Land10
    21.06.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus im Löwenberger Land wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 1.016 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet rund 240 m² Wohnfläche verteilt auf 11 Zimmer - vielseitig...
    600.000 €
    Festpreis
    16775 Löwenberger Land
  • Zweifamilienhaus mit idyllischem Grundstück und Solaranlage - Negenharrie10
    03.06.2025
    Partner-Anzeige

    Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Negenharrie bietet auf einem ca. 996 m² großen Grundstück vielseitige
    Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzer mit...
    695.000 €
    Festpreis
    24625 Negenharrie
  • Vielseitig nutzbares Mehrfamilienhaus mit Garagen, Solaranlage und großem Grundstück mit weiterer Bauoption - Magdeburg10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem großen Grundstück, welches komplett umfriedet ist. Im vorderen, straßenseitigen Grundstücksbereich befindet...
    479.000 €
    Festpreis
    39130 Magdeburg

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort34311 Naumburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.07.2025
  • Anzeigen­kennungf6722e14
  • Aufrufe dieser Anzeige0
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick