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2-Familienhaus in sehr sonniger Aussichtslage von Schönau am Königssee

789.000 €

Festpreis

01.11.2025

83471 Schönau (Königssee)

Dieses 2- Familien - Wohnhaus befindet sich in bevorzugter, sehr sonniger Lage von Schönau am Königssee.
Die Gesamtwohnfläche umfasst ca. 220 qm, die sich in zwei separate Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche, Essbereich, Bad/WC aufteilen. Die Wohnungen wurden komplett neu renoviert und saniert. So wurden neue Fenster mit 3-Fachverglasung, neue Böden und Bäder, sowie 2 Küchen erneuert. Außerdem hat man vor einigen Jahren eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die äußerst moderate Heizkosten garantiert.
Renovierungen sind allerdings an der Fassade und am Blechdach ( Anstrich...) erforderlich. Es besteht die Möglichkeit, einen Carport oder eine Doppelgarage im hinteren Teil des Gebäudes anzubauen.

Das Gebäude steht im begehrten Ortsteil Oberschönau und bietet herrliche Ausblicke auf die Berchtesgadener Bergwelt. Die Sonne ist hier Sommer wie Winter Ihr ständiger Begleiter.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle etc. erreicht man mühelos zu Fuß.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche220,00 m²
- Grundstücksfläche641,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert67 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.08.2025
- Gültig bis17.08.2035