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2 - Familien - Haus in Unna-Afferde mit Blick ins Grüne

299.000 €

Festpreis

11.09.2025

59425 Unna

Objektbeschreibung Lieber Interessent,
zum Verkauf stehen 2 Wohneinheiten einer Doppelhaushälfte (rechter Teil vom Frontbild). Das Erdgeschoss verteilt sich auf 122qm (plus Terrasse) und das Obergeschoss verfügt über 87qm (kein Balkon, aber eigener Eingang).
Der linke Teil der Doppelhaushälfte wurde mit einer Teilungserklärung abgetrennt und ist räumlich und wirtschaftlich getrennt. Auch die EG und OG Wohnung haben ein eigenes Grundbuch (flexibler Verkauf jederzeit dadurch möglich).

Ursprünglich wurde das Objekt 1903 erbaut, dann nach dem Krieg angebaut und erweitert. Technisch entspricht das Haus einem ca. Baujahr 1983 (Heizung, Fenster, Elektro alles aus 1983 ca.)

Raumaufteilung Schauen Sie in die Grundrisse:

Die Erdgeschoss Wohnung ist auf den Grundrissen mit der Nr. 2 gekennzeichnet.

Die Obergeschioss Wohnung ist auf den Grundrissen mit der Nr. 3 gekennzeichnet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche218,00 m²
- Grundstücksfläche1.012,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert180 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.07.2025
- Gültig bis22.07.2035

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