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2-Fam-Haus mit viel Potential als ideale Anlage

378.000 €

Festpreis

19.05.2025

92705 Leuchtenberg

Traumhaus mit unverbaubarem Blick und großzügigem Grundstück

Dieses einzigartige Objekt erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 3.700 m² mit leichter Hanglage am Ortsrand von Leuchtenberg/OT Michldorf und bietet enormes Entwicklungspotential. Die Lage begeistert durch ihren unverbaubaren Blick in die Natur und die Nähe zur Stadt Weiden mit ihren rund 43.000 Einwohnern, die nur wenige Minuten entfernt ist.

**Ein Zuhause mit Charme und Vielfalt**

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer führt auf einen Balkon mit fantastischer Fernsicht. Das angrenzende Esszimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse und einem Wintergarten, der keine Wünsche offen lässt. Sowohl Küche als auch Esszimmer können durch einen gemütlichen Holzofen zusätzlich beheizt werden.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und beeindruckt mit mehreren Räumen, einem Badezimmer sowie einer weiteren Küche - ideal für eine vielfältige Nutzung.

**Einliegerwohnung und Gartenparadies**

Im Souterrain befindet sich eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Gäste oder als eigenständige Wohneinheit. Der weitläufige Garten mit einem charmanten Pavillon ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder - ein Ort zum Entspannen und Genießen.