Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,76 m² aus dem Baujahr 1995.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.
Hier wurde die Wohnungseingangstür und die Dachfenster (Velux) erneuert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000,00 € zusätzlich erworben werden muss, sowie ein Kellerraum.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2025 zu einer monatlichen Kaltmiete von 630,00 € vermietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas Brennwerttherme der Marke Buderus aus dem Baujahr 2013.
Die Energieeffizienzklasse B sorgt für eine solide Energiebilanz.
Das voraussichtliche monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten liegt laut der Nebenkostenabrechnung 2024 bei ca. 160,00 €.
Eine exakte Angabe des Hausgeldes ist derzeit nicht möglich, da der Verkauf des gesamten Objekts bevorsteht.
Die endgültige Festlegung erfolgt bei der ersten Eigentümerversammlung.
