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1990 ausgebaute 2-Zimmer-DG-Whg. mit kleiner Dachterrasse in Kehl

170.000 €

Festpreis

28.08.2025

77694 Kehl

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage) des 1959 massiv erbauten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, einen kleinen Abstellraum sowie eine kleine Dachterrasse.

Das Dachgeschoss wurde erst 1990 zur Wohnung ausgebaut und 2015 vollständig renoviert.
Ebenfalls kam 2015 eine neue Gas-Etagenheizung rein, welche nur diese Wohnung beheizt und mit Warmwasser versorgt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet monatlich 630,- € Kaltmiete!

Ein PKW-Stellplatz auf Gemeinschaftsgrundstück vor dem Haus darf aktuell genutzt werden.
Neben einer SAT-Anlage liegt auch ein Kabelanschluß in der Wohnung.

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Dann freue ich mich auf Ihre schriftliche Kontaktanfrage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,15 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.01.2019
- Gültig bis14.01.2029