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124,8 m² mit Balkon in begehrter Friedrichshain-Lage

21.07.2026

10249 Berlin

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bezirk Friedrichshain/Kreuzberg. Hier lebt man mitten in Szenebezirk Friedrichshain und kann über den Dächern einen atemberaubenden Blick auf den Berliner Fernsehturm genießen. Bei dem Objekt selbst handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus. Es wurde um die Jahrhundertwende erbaut und ist ein typischer Altbau. Die Fassade und die Treppenhäuser wurden malermäßig im Jahr 2021 neu gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Alle anderen Einheiten werden als Wohnraum genutzt. Die angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,80 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1902
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert88 kWh/m²a

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