1-Zi.-Pflegeapartment in Alterlangen...Geldanlage und Vorsorge zugleich!

169.000 €

Festpreis

25.04.2025

91056 Erlangen

- Aufzug vorhanden
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bruttomiete monatlich 410,63 €
- Staffelmietvertrag
- Vermietung erfolgt über den Betreiber, somit kein eigener Aufwand
- Hausgeld ca. 73,82 € pro Monat
- Gemeinschaftseigentum: Therapie- und Gymnastikräume, Speisesaal und
Veranstaltungsräume
- Außenanlagen: gepflegte Grünanlagen mit Bäumen, Sträuchern, Sitzgelegenheiten und
Brunnen
- Besonderheiten: bevorzugtes Belegungsrecht
- Eigenbedarf ist bei Erwerb des Pflegeapartments nicht möglich
- medizinische und soziale Betreuung durch Fachpersonal rund um die Uhr

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche47,00 m²
- Zimmeranzahl1
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2019
- Gültig bis22.01.2029

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