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1- Zi DG Wohnung mit Terrasse u. Stellplatz NUR ZUR KAPITALANLAGE

89.000 €

Festpreis

22.10.2025

90571 Schwaig (Nürnberg)

Objektbeschreibung 1 Zimmer DG mit Terrasse in einem 5-Familienhaus mit Stellplatz im Hof und Kellerabteil . Die Wohnung ist klimatisiert . Terrassentüre wird erneuert und das Badezimmer wird in den nächsten Jahren erneuert ( im KP enthalten ) .

Der Mieter hat ein eingetragenes Wohnrecht und kann nicht gekündigt werden .
Das Wohnrecht wurde im Kaufpreis mit ca 50.000.- € berücksichtigt . Raumaufteilung 1 Zimmer mit offener Küche , Terrasse und ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Abstellkammer

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche34,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1992
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert194 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.11.2023
- Gültig bis12.11.2033

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