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1.OG: gepflegte 2,5-Zimmer-ETW mit Balkon an der Paracelsus Klinik

160.000 €

Festpreis

06.04.2025

45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1989 erbauten (Erstbezug 1990) Wohnhauses. Die relativ großzügige Raumaufteilung mit den hellen Räumen macht die Wohnung attraktiv. Das Treppenhaus und die gemeinschaftliche Anlage erscheint gepflegt.
Raumaufteilung: großes Wohn-/Esszimmer 28m² mit Ausgang auf den Balkon 9m² , Schlafzimmer 16m², kleiner Flur mit Wandschrank, Küche 9m² (Einbauküche kann übernommen werden), relativ große Diele mit Garderobe und Tageslichtbad.
Der Wohnung ist kein Stellplatz, keine Garage zugeordnet.
Im Wohnzimmer ist im Bodenbereich ein Setzriss erkennbar. Im Schlafzimmer sind an einer Innenwand ebenfalls Rissbildungen zu sehen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1989
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis03.12.2029

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