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1 -2 Familienhaus, Selbstnutzer oder Kapitalalnlage mit Doppelgarage in Hardenburg

349.000 €

Festpreis

22.03.2025

67098 Bad Dürkheim

Wohnhaus mit Geschichte. Lange als Gastwirschaft im EG und mit Tanzsal im OG genutzt. Umnutzung zu Wohnzwecken. Im EG eine Wohneinheit (ca. 65 m²) die 2017 vollständig saniert wurde mit Bad, Küche, Wohnen und Büro/Schlafzimmer. Sowie Zugang zur Doppelgarage und Innenhof hinter dem Haus.
Im OG wurde der große, freitragende Tanzsaal mit Ständerwänden zu einer Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, Tageslichtbad und großem Wohnzimmer sowie Abstellräumen mit insgesamt ca. 175m² WF umgebaut. Annähernd die gleiche Fläche bietet nochmals das Dachgeschoß als Ausbaureserve. Das Angebot besteht aus 2 Grundstücken: Haus und Hof Grundstück mit 289m² und direkt anschliessendes Waldgrundstück am Hang mit 320m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche609,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.07.2019

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