Basisdaten:
- Art der Immobilie: Einfamilienhaus
- Kaufpreis: 495.000,00 € - keine zusätzliche Käuferprovision
- Baujahr: ca. 1985
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Anzahl der Zimmer: 4
- Grundstücksgröße: 650 m²
- Heizung: Bosch Gas-Zentralheizung, Baujahr 2021
- Keller: teilweise unterkellert (ca. 44 m²)
- Parkmöglichkeiten: 1 Garage
- Endenergiebedarf: 83,6 kWh
- Energieeffizienzklasse: C
- bezugsfrei: sofort frei
Objektbeschreibung:
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Architektenhaus mit einem besonderen Flair im mediterranen und stilvollem Ambiente.
Die Gestaltung des Grundrisses zeigt sich großzügig und individuell.
Durch den wunderbaren Pflegezustand, viel Platz für Ihre Wohnideen und einem idyllischen Außenbereich erhalten Sie mit dieser Immobilie das ideale Gesamtpaket für jede Lebenssituation.
Die optimale Verkehrsanbindung durch den Bahnhof in Heidkrug und die Nähe nach Bremen ist äußerst attraktiv für Pendler und alle, die am Stadtrand leben möchten.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Windfang, 1 Flur mit Garderobenbereich, 1 Küche inklusive Einbauküche, 1 Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen, 1 Wintergarten, 1 Arbeitszimmer, 1 Tageslicht-Gästetoilette.
Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
1 Flur, 1 Tageslicht-Badzimmer mit Dusche, Handtuchheizung und Bidet, 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, 1 Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
2 Flure, 1 Vorratsraum, 1 Abstellraum, 1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Heizungsraum, 1 Werkstatt / Vorratsraum mit Zugang nach außen.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Außenbereich.
Zwar verfügt das Grundstück über keine klassische Rasenfläche, dafür stehen wunderschöne Sonnen-Terrassen zur Verfügung, die zum Teil überdacht sind und zum Entspannen einladen. Neu angelegte Beete und der idyllische Gartenteich mit Wasserspiel verleihen dem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre.
Zur geschützten Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.
Ein angrenzender Geräteraum bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien und Fahrräder.
