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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Repräsentatives Produktions- und... (08297 Zwönitz)

Repräsentatives Produktions- und Verwaltungsgebäude mit Lager

Preis: 1.300.000,00 €

VP Straßenansicht 
VP Straßenansicht
Eingangsbereich innen
DG Konferenzraum
DG Verwaltung
Montage Produktion
Trepenhaus EG
DG Aufenthaltsraum
   
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16155010
Preis/m²
347,31 €
Baujahr
1920
Stellplätze
8
Online-ID
2B6CU4P
Grundstücksfl.
ca. 6.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Chemnitz
Frau Cathleen Gleim
Theaterstraße 58
09111 Chemnitz
Telefon: +49 371 - 66 65 964 0
Mobil: +49 172 - 91 06 270
Telefax: +49 371 - 66 65 964 11

Preise

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Lage

Die Stadt liegt im Bundesland Sachsen im Erzgebirgskreis ca. 25 km südwestlich von Chemnitz. Sie ist über die A72 Abfahrt Stollberg und einem Autobahnzubringer gut zu erreichen. In der Stadt gibt es 2 Gewerbegebiete und alle sonstigen sozialen und Versorgungseinrichtungen.
2014 lebten in der Stadt und Ihren Ortsteilen ca. 12.320 Einwohner. Die Arbeitslosenquote ist auf 11,5 % gesunken und der Standort ist geprägt durch folgende Industriebranchen wie Medizintechnik, Galvanotechnik, Metall- und Kunststoffverarbeitung, Elektrotechnik, Holzbearbeitung, Fördertechnik und der Automobilzulieferer

Regionalbahnstreckenanbindung

Entfernungen:

zur BAB 72 ca. 12 km
Chemnitz ca. 23 km
Zwickau ca. 31 km
nächster Flughafen DD ca. 100 km

Mikrolage:

an einer Ortsdurchfahrt in der Innenstadt ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt
Bahnhof fußläufig in der Nähe
in Nachbarschaft: SB-Markt, Verwaltungsgebäude, Wohngebäude und weitere Gewerbeobjekte, Buslinienanschluss

Grundstück hat mehrere Zufahrtsmöglichkeiten und ausreichend Parkplätze
Baureserven sind vorhanden

Altlastkataster ohne Handlungsbedarf

Ausstattung

Betriebsgebäude mit mittigem Treppenhausanbau zzgl. Vorbau mit großzügigem Eingangsbereich aus Metallkonstruktion und großflächiger Verglasung:

Baujahr ca. 1920 in Stahlbetonskelettbauweise
Außenwände Mauerwerk, Innenwände Mauerwerk bzw. Trockenbau, massive Geschossdecken und Treppen, Flachdach mit Dämmung und Oberlichtband, Holz -bzw. Metall -und Glastüren, isolierverglaste Kunststoff Fenster
Lastenaufzug vom KG bis 3.OG, ebenerdige Zugänge/Tore im Kellerbereich, überdachte Anlieferungsrampe mit Personaleingang, sanitäre Einrichtungen

Lager mit Zwischenbau und Hauptgebäude verbunden:

Baujahr ca. 1969, Zwischenbau und Keller massiv, Etagenlager in Holztafelbauweise, Außenmaße ca. 8x11m
ca. 343 m² Lagerfläche

Außenanlagen:

befestigte Fahrwege, Parkplätze Eingangsbereich in Verbundsteinpflaster, Einfriedung und begrünt

Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen:
Gasheizung 1995
Fassade 1996
Fenster 2014
Dach 2014
Innenbereich 2014
Fußböden Laminat und Fliesen

Objekt

Das ca. 6.500 m² große Grundstück ist trapezförmig geschnitten und mit einem Büro/Betriebsgebäude und einem Lagergebäude bebaut.

Betriebsgebäude: Gesamtfläche ca. 3.400 m²

KG mit ca. 400 m² Keller, Technik und Ausstellungsräume
EG mit ca. 750 m² Produktion und Fertigung
1.OG mit ca. 750 m² Produktion und Fertigung
2.OG mit ca. 750 m² Produktion und Fertigung
3.OG mit ca. 750 m² Büro- Konferenz und- Aufenthaltsräume

Lagergebäude: ca. 11m x 39m = ca. 343 m² Lagerfläche

Das Objekt wird aktuell noch zur Produktion/Montage und zum Vertrieb von Medizinprodukten genutzt und soll bis Übernahme leergezogen sein.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Lagerfläche: 343,00 m², Gesamtfläche: 3743,00 m², vermietbare Fläche: 3743,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Ort
08297 Zwönitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot