Zwingenberg (Hessen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Moderne Doppelhaushälfte mit Fernblick! (64673 Zwingenberg)

Moderne Doppelhaushälfte mit Fernblick!

Preis: 429.000,00 €

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2013-06-10 18.52.31
Gartenansicht
2013-06-10 18.48.46
Essen
Bild 6
Wohnen/Essen
2013-06-10 18.56.12
Wohnen/Terrasse
2013-06-10 18.56.37
Wohnen/Terrasse
Schlafen
Wannenbad
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Kind/Gäste
2013-06-10 18.53.50
Studio/Büro
Sauna
VPI Image
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2013-06-10 18.58.13
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 133 369
Zimmer
5
Baujahr
2001
Wohnfläche
ca. 128,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CJ5L4A
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Bensheim
Geschäftsstelle Bensheim
Promenadenstraße 16
64625 Bensheim
Telefon: + 49 6251 98 78 39-0
Telefax: + 49 6251 98 78 39-11

Preise

1 Stellplatz

Lage

Zwingenberg ist ein mittelalterliches Städtchen an der Bergstraße mit historischer Altstadt, Marktplatz und kleinem Stadtpark. Die historische Scheuergasse ist überregional bekannt und die kleinen Restaurants laden zum gemütlichen verweilen ein. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen.
Durch die perfekte Verkehrsanbindung an die A5 lassen sich die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg in ca. 30-40 Minuten mit dem Pkw erreichen

Ausstattung

Edle Parkettböden *
Hochwertige Badezimmer *
Moderne Einbauküche *
Helle Fliesenböden *
Schön angelegter Garten *
Dachstudio *

Objekt

Diese elegante und moderne Doppelhaushälfte in Split-Level Bauweise wurde 2001 geplant und gebaut und ist geeignet für max. 2-3 Personen.
Eine großzügige Raumaufteilung sowie meist bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit in den Räumen. Durch die versetzten Ebenen entsteht ein gemütliches und edles Ambiente. Ein traumhafter Ausblick in den schön angelegten Garten und in die Rheinebene zeichnen diese Immobilie besonders aus und die beiden Terrassen laden zum gemütlichen verweilen ein. Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien ausgestattet. Die beiden Badezimmer sowie die Böden im Erd-und Untergeschoss sind durchgehend hell gefliest, im Ober-und Dachgeschoss wurde schönes Parkett verlegt.
Ein schöner Wellnessbereich befindet sich um Untergeschoss mit einer neuwertigen Sauna wo man von der Hektik des alltags gemütlich entspannen kann.
Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehört ein Pkw Stellplatz dazu und ist im Preis inbegriffen.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 86.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Dachform: Pultdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gehoben, neuwertig
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Ort
64673 Zwingenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot