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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus * Nähe Zwiesel * Gästehaus o. Mehrgenera... (94227 Zwiesel)

* Nähe Zwiesel * Gästehaus o. Mehrgenerationenhaus mit wunderschönem Blick zum Rachel

Preis: 419.000,00 €

An- und Aussicht 
An- und Aussicht
Ansicht
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Einblicke...
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Küche Hauptwohnung
Sauna im Untergeschoss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1049
Zimmer
27
Baujahr
1970
Wohnfläche
ca. 550,00 m²
Online-ID
2BW584Q
Grundstücksfl.
ca. 4.860,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Andrea Klein Immobilien
Andrea Klein
Ludwigstraße 8
80539 München
Telefon: 089 206021-182
Mobil: 0171 5424496
Telefax: 089 206021-610

Objekt

In herrlicher Naturlage und ca. 5 Autominuten von der Glasstadt Zwiesel entfernt befindet sich diese Immobilie, welche im Jahre 1970 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 4.860m² großen, nach Südosten ausgerichteten leichtem Hanggrundstück erbaut wurde.
Nachdem im Jahre 1988 ein An- und Umbau erfolgte, ergibt sich heute eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 700m². Das Objekt befindet sich aufgrund liebevoller Pflege in einem guten Allgemeinzustand.

Das Wohnhaus würde sich optimal neben einer Nutzung als Gästehaus auch als Mehrgenerationenhaus, z.B. 2- oder 3-Familienhaus anbieten; auch eine Senioren-Wohngemeinschaft wäre hier gut realisierbar.

Beheizt wird das Wohnhaus mit einer im Jahre 2013 installierten Holzpelletheizung.

Das Wohnhaus ist voll ausgestattet, auf Wunsch kann das Inventar übernommen werden. Ein separater Ablösungsbetrag wäre hierbei nicht zu entrichten.

Die Immobilie ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß:
6-Zimmer-Wohnung (Hauptwohnung - ursprünglich 2 Wohnungen)
mit großem Süd- und Ostbalkon
3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang (Anbau)

Untergeschoß:
1-Zimmer Appartement mit Ostterrasse
2-Zimmer-Wohnung mit Ostterrasse
1 Arbeitsraum/Bügelzimmer mit Nasszelle und Ostterrasse
1 Holzpellet-Lager
1 Heizraum
1 Waschküche
1 Saunabereich mit Dusche, Ost- und Südterrasse

Obergeschoß:
2-Zimmer-Wohnung mit großem Süd- und Ostbalkon
2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon
3-Zimmer-Wohnung ohne Balkon

Dachgeschoß:
2 x 3-Zimmer-Wohnungen
1 Kammer

Das sonnenverwöhnte Anwesen verfügt über einen sehr großen gepflasterten Hofbereich mit ca. 8 - 10 Stellplätzen. Eine Garage und ein Carport sind weiterhin vorhanden.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Die wunderschöne Aussicht hin zum Rachel wird Sie mit Sicherheit begeistern.

Besichtigungstermine


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immobilien-andrea-klein.de

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Ort
94227 Zwiesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot