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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Ertragsstarkes 3-Sterne-sup.-Hotel im... (94227 Zwiesel)

Ertragsstarkes 3-Sterne-sup.-Hotel im Arbergebiet im Bayer. Wald

Preis: 1.880.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
401
Zimmer
24
Baujahr
1975
Gastrofläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
30
Online-ID
2CG6Y46
Kontaktdaten des Inserenten
IHR-Immobilien - Herbert Resch
Herrn Herbert Resch
Hölzlweg 15
94249 Bodenmais
Telefon: 09924/7299
Telefax: 09924/905862

Lage

Das Haus steht unweit vom Skigebiet "Großer Arber" in einer bayerischen Kleinstadt (Luftkurort), etwa 90 Minuten vom Flughafen München und rd. 15 Autominuten von der Grenze zu Tschechien. Auf Grund der Süd-Westhanglage genießt man auf den Balkonen oder Terrassen die Sonne bis in die Abendstunden. Zum Stadtzentrum geht man etwa 5 Minuten.

Ausstattung

10 Doppel und 4 Einzelzimmer, 10 Suiten, zwei Gasträume jeweils mit Kachelofen, Hallenbad, Saunatrakt mit finnischer und Biosoftsauna sowie Dampfbad, Beautybereich, Massagebereich, Gymnastikraum, Ruheräume, Sonnenterrasse, 160 qm große Betreiberwohnung, Garagen, Parkplätze, Öl- und Gasheizung mit Solarunterstützung, Vollausstattung mit hochwrtigem Inventar., Gastterrasse mit rd. 40 Plätzen.

Objekt

Das Hotel wurde ursprünglich Mitte der 70er Jahren erbaut, vom jetzigen Eigentümer in den 90ern erworben und seither vollständig renoviert, saniert und völlig neu ausgestattet, so dass man den Betrieb ohne jeglichen Erhaltungsaufwand sofort weiterführen kann. In den Jahren 1980 und 2004 wurde es nochmals erweitert. Nunmehr 50 Betten verteilen sich auf 10 Doppelzimmer, 10 Suiten und 4 Einzelzimmer. Die attraktiv ausgestatteten Zimmer gewährleisten in Verbindung mit dem modernen, zukunftsorientierten Wellness- und Beautyangebot (rd. 500 qm Fläche) eine nachhaltig gute Auslastung. In den zwei Gasträumen stehen etwa 60 Sitzplätze zur Verfügung. Die Küche ist professionel eingerichtet. Der wirtschaftlich gesunde Betrieb wird ausschließlich aus Altersgründen verkauft. Neben dem fairen Kaufpreis bieten die idealen Standort- und Objektfaktoren ( Winter- und Sommersaison) beste Voraussetzungen für eine sichere Existenz. Umsatz- und Kostendaten stehen im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
Für den Eigentümer steht eine 1992 modernisierte Betreiberwohnung mit rd. 160 qm Wohnfläche sowie einige Garagen und ausreichend Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung.

Stichworte

Gesamtfläche: 2800,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Ausblick: Berge
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • möbliert: voll möbliert
empfehlen

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Ort
94227 Zwiesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot