Zwiefalten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geldanlage mit Stil! (88529 Zwiefalten)

Geldanlage mit Stil!

Preis: 260.000,00 €

A Garten 2 
A Garten 2
B Hausflur
C Küche OG
D Bad OG
D Wohnungsflur
E Garten 1
F Zugang Zwiefalter Ach
Information
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Bezug
vermietet
Referenznummer
363.021
Zimmer
9
Baujahr
1932
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AMLK4E
Grundstücksfl.
ca. 1.021,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
GARANT Immobilien AG
Büro Reutlingen / Tübingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Telefon: 07121/51 53 1-0
Telefax: 07121/51 53 1-31

Lage

Zwiefalten liegt an der *Oberschwäbischen Barockstraße*, etwa auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Bekannt ist die Gemeinde für ihre Klosterkirche sowie für die ehemalige Abtei mit ihrem Zentrum für Psychiatrie. Die Infrastruktur ist gut. Zwiefalten ist mit über 40 Prozent Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Ausstattung

EG : modern gestaltete Büroräume mit eigenen Eingängen
OG : fünf Zimmer, Küche, Bad, Wohnungsflur
DG : Ebene 1 : großer Dachboden mit drei geschlossenen
kleinen Räumen, ausbaufähig
DG : Ebene 2: großer Raum, Ausbau ebenfalls möglich


Objekt

1932 erbaut, hat dieses Haus schon so manchen und manches beherbergt:
Die örtliche *Haupt*-Poststation, bei der die Mitarbeiterinnen
noch unterm Dach schlafen konnten (oder mussten),
eine Telefonzentrale - tief im Kellergeschoss versteckt,
ein Versicherungsbüro mit jahrelanger Präsenz.

Die Konstante: Der Mieter im ersten Stockwerk, der gefühlt schon seit *Urzeiten* dort wohnt
und als gute Seele des Hauses und des riesigen Gartens fungiert.
Ebenso eine zuverlässige Mietquelle ist das Versicherungsbüro im Erdgeschoss.
Das Haus selbst ist in einem guten Zustand und die Rendite akzeptabel.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

* Sanierungen: Erdgeschoss 2014
Dach und Fenster 1996
* Außenanstrich 2004
* drei Stellplätze vor dem Haus
* großer Garten mit eigenem Zugang zur Zwiefalter Ach
* Ausbau des Dachgeschosses als Maisonette-Wohnung möglich

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
88529 Zwiefalten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot