Zwickau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Exklusiv ausgestattete und lukrative... (08056 Zwickau)

Exklusiv ausgestattete und lukrative Gewerbefläche (teilbar)

Preis: 650.000,00 €

Hausansicht 1 
Hausansicht 1
Giebelansicht des Gesamtkomplexes
Hausansicht 2
untere Etage im 1.OG
obere Etage im 2.OG
   
x-fache Miete
10,10
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
13008292
Geschoss
1
Zimmer
12
Baujahr
1996
Fläche
ca. 730,00 m² teilbar ab ca. 250 m²
Online-ID
25P3T4M
Kontaktdaten des Inserenten
Deutscher IMMODOM
Herr Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15
08056 Zwickau
Telefon: 0375 3909696
Mobil: 016093904092
Telefax: 0375 3909695

Lage

Die Nähe zum Schwanenteich und dem Stadtzentrum, beides ist bequem zu Fuß erreichbar, zeichnet den Standort besonders positiv aus.

Objekt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines baulich im sehr guten Zustand befindlichen Gebäudes (Bj. 1996). Im Haus sind Tiefgaragenstellplätze, wovon 12 obere Doppelparker mit verkauft werden (Mietpreis pro SP je 20,- EUR/mtl.) und ein Personenaufzug vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und die hellen freundlichen Räume lassen eine hohe Vermietungsnachfrage erwarten. Momentan wird die Einheit durch ein Ingenieurbüro genutzt. Die Mieteinnahmen betragen rd. 64.200 EUR p.a., womit sich eine Rendite von rd. 9,88 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Sollte Ihnen dieses Investment gut ins Portfolio passen, dann rufen Sie schnell an: 0375.3909696!

Stichworte

Gesamtfläche: 730,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: EDV-Verkabelung, Estrich
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
08056 Zwickau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot