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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Attraktive Büro- bzw. Ladenfläche... (08056 Zwickau)

Attraktive Büro- bzw. Ladenfläche günstig zu verkaufen!

Preis: 19.500,00 €

Ansicht 4 
Ansicht 4
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 5
Grundriss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
10361/GE2
Zimmer
2
Preis/m²
356,10 €
Baujahr
1898
Fläche
ca. 54,76 m²
Online-ID
2BARP4N
Kontaktdaten des Inserenten
Deutscher IMMODOM
Herr Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15
08056 Zwickau
Telefon: 0375 3909696
Mobil: 016093904092
Telefax: 0375 3909695

Lage

Der Standort des Ladens/Büros hat den Vorteil an einer markanten Adresse und an einer stark frequentierten Straße zu liegen. Damit werden Sie von Ihrer Kundschaft leicht gefunden.  Die großen Schaufenstern ermöglichen Ihnen eine werbewirksame Außenpräsentation. Außerdem sind die Nähe zum Bahnhof (rd. 5 Min zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 10 Min. zu Fuß) positiv hervorzuheben.

Ausstattung

Abstellraum, Gäste WC, Keller

Objekt

Das Ladengeschäft eignet sich sowohl für einen Einzelhändler (Blumen/Geschenkartikel o.ä.) als auch für eine Büronutzung (Versicherungsagentur, Ingenieure o.ä.) hervorragend, denn es sind Parkplätze am Haus vorhanden. Ihre Kundschaft könnte auch mit dem ÖPNV zu Ihnen gelangen. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) ist ein weiterer Pluspunkt. Wollen Sie als erfolgreicher Unternehmer diesen Vorzugspreis nutzen, dann rufen Sie uns schnell an: 0375.3909696! Das Ladengeschäft steht aktuell leer, da wir von einem Selbstnutzer ausgehen. Sollten Sie als Investor auftreten wollen, dann können Sie mit einer nachhaltigen Vermietung von rd. 5,- EUR/m² im Monat, d.h. rd. 270,- EUR/mtl. ausgehen, wodurch sich eine Rentabilität von rd. 17% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet.

Stichworte

Gesamtfläche: 54,76 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: renoviert
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Ort
08056 Zwickau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot