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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Freundlich helle 3-Raum-Wohnung mit... (08056 Zwickau)

Freundlich helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus

Preis: 415,00 €

Treppenhaus 
Treppenhaus
Treppenhaus
Außenansicht Ostseite
Außenansicht
   
Nebenkosten
150,00 €
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
1_2077281
Geschoss
3
Zimmer
3
Kaution
1200,00 €
Warmmiete
565,00 €
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Online-ID
2CV4A49
Kontaktdaten des Inserenten
Gabriele-Maja Schmid
Mobil: 01731757374

Lage

Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, alle wichtigen Einrichtungen (Ärzte, /Bank, Verkaufseinrichtungen, Schule Gymnasium, Mittelschule und Grundschulen sowie KiTa´s) sind auch fußläufig gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der Hochschulcampus am Ring bzw. über die günstige Verkehrsanbindung (die Haltestelle befindet sich ca. 2 Minuten fußläufig entfernt an der B93 nach der Muldenbrücke) am Scheffelberg ist schnell und bequem erreichbar. Unweit des Objektes ist der Muldendamm, ein beliebter Ausgangspunkt für weitreichende sportliche Aktivitäten, wie Joggen, Radfahren oder einfach nur Spazierengehen. Das Johannisbad ist nur ca. 300m entfernt, auf dem Weg liegt auch der schön angelegte Schlobigpark mit seinen eigens dafür geschaffenen Ruhezonen. Auch kulinarische Einrichtungen sind vorhanden und laden zum Verweilen ein (Schnitzelparadies, diverse "Italiener", die Wagenremise, um nur einige, nahegelegene Einrichtungen zu benennen.

Objekt

Denkmalgeschütztes Haus. Wohnung im 3. OG. 79 m2. Drei Räume, hell und freundlich. Großzügig geschnitten. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar. Die Küche hat Tageslicht und von hier gelangt man auf den Balkon, der zum Osten ausgerichtet ist.
Das Bad ist funktionell und groß, eine Waschmaschine hat gut Platz. Die Ausstattung in warmen Farben hebt sich angenehm von anderen Bädern ab. Auch hier dringt Tageslicht über Holzfenster ins Innere ein.

Sonstiges

Das Objekt wurde zu Beginn 2000 komplett saniert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz (daher ist auch kein Energieausweis notwendig - Ausnahmeregelung nach EnEV) und wurde aufwändig saniert, es wurde dabei auch viel Wert auf die Erhaltung der Substanz gelegt (bleiverglaste Zwischentüren Hausflur, Deckenmalereien usw.).
Trotz des Nichtvorhandenseins eines Energieausweises kann versichert werden, daß bei der Sanierung neben der Erhaltung denkmalwürdiger Aspekte auch die energetische Bilanz im Auge behalten wurde und moderne Heizungssysteme (Brennwerttechnik) eingesetzt wurden. Zudem sind Baudenkmäler in der jeweiligen Entstehungszeit (Jahrhundertwende) oftmals sehr großzügig in ihrer Substanz gebaut worden, so dass die Energiebilanz oftmals günstiger ausfällt, als bei nachträglich, aufwändig sanierten Wärmeverbundsystemen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, WG-geeignet
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Straße
Max-Pechstein-Str. 77
Ort
08056 Zwickau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot