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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohn und Geschäftshaus im Stadtzentrum... (66482 Zweibrücken, Pfalz)

Wohn und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Zweibrücken / Innenstadt / Nähe Fussgängerzone

Preis: 130.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Geschosse
3
Zimmer
8
Baujahr
1948
Wohnfläche
ca. 258,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2AVBL4Z
Grundstücksfl.
ca. 381,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilia GmbH, Vertrieb Saarbrücken
Herr Willi Gessner
Poststr. 19
66482 Zweibrücken
Telefon: 06332/903460
Telefax: 06332/903462

Lagebeschreibung

Dieses zur Zeit als Wohn u. Geschäftshaus genutztes Objekt liegt unmittelbar in der Innenstadt in der Nähe zur Fußgängerzone von Zweibrücken . Alle umliegenden Geschäfte zum Bedarf des täglichen Lebens sind zu Fuß zu erreichen . Insbesondere für ältere Menschen ist dies durch die besondere Nähe vom Krankenhaus sowie
Ärztehäusern / Lebensmittelmärkte sowie dem Bahnhof zentral gelegen . Ein gemütlicher Innenhof mit Garage sowie einem ausbaufähigem freistehenden Rück bzw. Nebengebäude bietet Entfaltungsmöglichkeiten der Handwerkerart sowie für den Hobbybereich wie Wohnmobil / Wohnwagenanhänger oder sonstiges .

Objektbeschreibung

Eigentumsgrundstück ca. 70.000 .- Euro wert ( lt. Gutachterausschuss )

Erdgeschoss : Verkaufsladen mit 2 rückwärtigen Büroräumen , PKW Einfahrt mit hohem Durchlass . Nebengebäude bzw. Rückgebäude ausbaufähig als Wohnraum oder Werkstatt bzw. Hobby und sonstiges .

Obergeschoss : Wohnung mit einer bewohnbaren Flache von 105,60 m² / aufgeteilt in 4 Zimmer , Küche, Bad mit Fenster , Flur / Diele und Balkon .

Dachgeschoss : Wohnung mit einer bewohnbaren Fläche von 83,84 m² / aufgeteilt in ebenfalls 4 Zimmer , Küche , Bad mit Fenster , Flur .
Das Erdgeschoss bzw. Ladenlokal wäre ebenfalls als Wohnung ausbaufähig !

Ausstattung

Einfache Ausstattung der Holzfenster / Einfachverglasung auch Ladenlokal , Holzfußböden , Laminat , Teppichboden , Etagenheizung - Gas , Bäder mit Fenster / gefliest / Wanne / Dusche , Wohnung im Obergeschoss mit Balkon zur Rückseite / Innenhof . Die groben Renovierungsarbeiten umfassen eine neue Heizungsanlage , neue Fenster , eventuell neue Elektrointallationen sowie Verschönerungsarbeiten im Innenbereich . Das bestehende Rückgebäude bietet einiges zur individuellen Gestaltung und Nutzung .

sonstiges

Energieausweis ist in Vorbereitung

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Dielenboden, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
66482 Zweibrücken, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot