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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Großes Wohn bzw. Geschäftshaus mit 2... (66482 Zweibrücken, Pfalz)

Großes Wohn bzw. Geschäftshaus mit 2 Ladenlokale / Gewerberäume und Eigentumsgrundstück

Preis: 280.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Gesamt Vorderansicht 
Gesamt Vorderansicht
Seitenansicht rechts
Seitenansicht links
Ansicht mit Grundstücksanteil / Stellplätze
Rückansicht Gebäude rechts
Grundstück Innenhof / Stellplätze
Stellplätze Innenhof / Carport
Rückansicht Carport / Stellplätze
Rückseite Innenhof Gebäude rechts / Carport
Innenhof Wohnhaus links / Garagen
Einfahrt zum Innenhof links
Rückgebäude links / Balkon
Rückseite Gebäude links mit Balkon
Zufahrt Innenhof Gebäude links
Innenraum Ladenlokal / Erdgeschoss rechts
Innenraum Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Innenraum Erdgeschoss rechts / Theke
Innenraum Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Thekenrückraum Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Theke Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Einbauküche Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Einbauküche Ladenlokal Erdgeschoss rechts
Theke
Rückwärtiger Ausgang Ladenlokal / Innenhof
Treppenaufgang links
Treppenaufgang
Treppenaufgang rechts
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Zimmer
12
Baujahr
1950
Fläche
ca. 337,00 m²
Stellplätze
15
Online-ID
2CDTQ45
Grundstücksfl.
ca. 686,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilia GmbH, Vertrieb Saarbrücken
Herr Willi Gessner
Poststr. 19
66482 Zweibrücken
Telefon: 06332/903460
Telefax: 06332/903462

Objektbeschreibung

Dieses Anlageobjekt umfasst 2 Ladenlokale und 4 Wohneinheiten . Im Erdgeschoss links befindet sich ein seit 25 Jahren vermietetes Gewerbegeschäft mit 2 Räumen . Ein neu renoviertes Ladenlokal auf der rechten Erdgeschoss - Seite mit getrennten Damen und Herrentoiletten , Einbauküche sowie 2 Gewerbliche Räumen . Das 1. Obergeschoss beinhaltet 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils 2 , Zimmer , Küche , Bad und Kellerräume . Das Dachgeschoss ist ebenfalls als Wohnraum mit jeweils 2 getrennten abgeschlossenen Wohnungen mit der gleichen Zimmerzahl von 2 Zimmer , Küche , Bad und Kellerraum ausgestattet . Genügend Parkfläche und Stellplätze mit 2 Garagen bzw. Carports befinden sich ebenfalls auf dem sehr gut aufgeteilten Eigentumsgrundstück von 686 m² .

Lagebeschreibung

Das in einem Zweibrücker Stadtteil gelegene Wohn und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Einkaufslage für den täglichen Bedarf , sowie zu einem bekannten Baumarkt . Die in wenigen MInuten erreichbaren Entfernungen zu den Schnellstraßen und BAB Saarbrücken machen diesen Standort interessant und bieten trotzdem Wohnqualität für Wohnungssuchende und Gewerbetreibende . Gute Busverbindungen zum Stadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten Mobilität . Das vorhanden Eigentumsgrundstück kann sowohl als Garten , sowie für zahlreiche Parkplätze für PKW genutzt werden . Auf dem Grundstück befinden sich auch 2 verschlossene Garagen / Abstellraum / Terrasse mit einer separaten Einfahrt .

Raumaufteilung

Erdgeschoss Links : Ladenlokal mit 2 Räumen ( seit 25 Jahren vermietet )
Erdgeschoss Rechts : Ladenlokal mit Nebenzimmer , Küche , Verschiedene Toiletten
Obergeschoss LInks : Wohneinheit mit 2 Z , K , B , Flur , Balkon , ( vermietet )
Obergeschoss Rechts : Wohneinheit mit 2 Z , K , Bad , ( vermietet )
Dachgeschoss Links : Wohneinheit mit 2 Z , K , Bad , ( frei )
Dachgeschoss Rechts : Wohneinheit mit 2 Z , K , Bad , ( vermietet )
Gesamtwohnfläche Wohneinheiten ca. 214 m²
Gesamtnutzfläche Ladenlokale / rechts u. links ca. 123 m²

Ausstattung

Gasetagenheizungen , Neue Kunststoff ISO Fenster , Dach neu eingedeckt und Isoliert , Bäder gefliest , Laminatböden , Teppichboden , Holzfußböden , Fliesenboden , Toilettenanlage / Damen / Herren , Balkon , Garagen , PKW Stellplätze , Ladenlokal rechts Saniert und Renoviert . Das gesamte Anwesen ist voll unterkellert !! Eigentumsgrundstück !!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Holzdielen, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend, vermietet
  • Energieträger: Elektro, Gas
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport, Garage, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: renoviert, renovierungsbedürftig, saniert, Standard, teilsaniert
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Ort
66482 Zweibrücken, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot