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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Renditeobjekt in Zweibrücken: Dreifamili... (66482 Zweibrücken)

Renditeobjekt in Zweibrücken: Dreifamilienhaus-,voll vermietet-,jährl.Mieteinnahmen 10800 EUR

Preis: 139.000,00 €

Hausansicht mit Carport 
Hausansicht mit Carport
Eingagnsbereich
Treppenhaus
Getrennte Gasuhren
Getrennte Stromzähler
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises
inkl. 19 % gesetzliche MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
560
Geschosse
2
Zimmer
10
Baujahr
1911
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BDJ349
Grundstücksfl.
ca. 360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien GROS
Herr Werner Gros
Landesacker 23
66453 Gersheim
Telefon: 06843/91280
Mobil: 0170 851 6113
Telefax: 06843/91281

Objektbeschreibung

Das massiv gebaute 3-Familienhaus von 1911 wurde über die
Jahre stets gehegt und gepflegt. Über den Einbau von ISO-
Fenstern bis hin zur Sanierung der Bäder und dem Baustand
entsprechender verbesserung der Elektroanlage wurde das
Objekt nie vernachlässigt. Das heist: Zurzeit stehen keinerlei
dringende Reparaturen an. Gerade erst wurde der Kellersockel
und der Ortgang neu gestrichen. Die Etagenheizungen werden
jährl. gewartet und sind auf Funktion. Das Bieberschwanzdach
besitzt eine Zwischensparrendämmung und ist trocken. Jede
Wohnung besitzt eigene Gas-,Wasser-und Stromzähler. Auf dem
Grundstück befindet sich ein Carport und die Außenanlage wird
durch die zufriedenen Mietparteien liebevoll gepflegt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Zweibrücken-Stadt
ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Alle Besorgungen für das tägl.
Leben lassen sich fußläufig erledigen. In ca. 100m Entfernung
befindet sich eine Bushaltestelle. Den Bahnhof erreichen Sie in
ca. 15 Gehminuten. In 5 PKW- Minuten erreichen Sie die B 10.

Raumaufteilung

3 abgeschlossene Wohnungen:

EG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitszimmer-,Bad mit WC
OG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitszimmer-,WC-,Bad
DG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitsraum-,Bad

Kellerräume sind jeweils den Wohnungen zugeordnet.

Besichtigungstermine

Täglich ab 16:00 Uhr nach vorheriger Anmeldung

Info

Pläne und Bauunterlagen sowie der Energieausweis können
bei den Besichtgungsterminen vorgelegt werden. Bitte machen
Sie sich selbst ein "Bild" bei einer Ortsbegehung und überzeugen
Sie sich vom guten Zustand des Hauses.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: renoviert, saniert, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
66482 Zweibrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot