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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in... (66482 Zweibrücken)

Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus in Zweibrücken

Preis: 293.000,00 €

5042-Wolfsloch-Rückansicht2 
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Käuferprovision
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Referenznummer
5042
Zimmer
12
Baujahr
1971
Wohnfläche
ca. 355,00 m²
Stellplätze
22
Online-ID
2AVVT44
Grundstücksfl.
ca. 1.290,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Bohrmann
Herr Andreas Ehrmantraut
Hauptstr. 86
66482 Zweibrücken
Telefon: 06332-17786
Telefax: 06332-76156

Preise

22 Stellplätze
22 Garagenstellplätze

Lage

Ruhige Lage im Stadtteil Bubenhausen

Ausstattung

Dach älterer Bestand, Öl-ZH Bj. 2002; Fenster großteils Kunststoff-Iso, Bj. 2004 - 2008, Dachfenster 2008 und 2016

Objekt

Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal, 5 Wohneinheiten, 12 Garagen und über 10 KFZ-Stellplätzen. Grundstück ist Erbbaurecht (ca. 490 € Erbpacht jährlich);

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.4.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 155.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Objekt ist bis auf die Whg. im EG und den Laden vermietet; bei Vollvermietung ist für Wohnungen, Laden, Garagen und Stellplätze ein Mietertrag um 29.000 € p. a. erzielbar.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches 8-seitiges Exposé

Besuchen Sie unsere Homepage mit weiteren interessanten Angeboten: kontakt@immobilien-bohrmann.de

Stichworte

Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
66482 Zweibrücken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot