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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen > 4-Zimmer Zweibrücken: 5 ZKB-Traumwohnung in... (66482 Zweibrücken, Pfalz)

Zweibrücken: 5 ZKB-Traumwohnung in historischer Gründerzeitvilla

Preis: 1.250,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Außenansicht 
Außenansicht
Treppenhaus (historischer Bestand)
offene Küche
Esszimmer mit Stahltreppe zum OG
Wohnen/Arbeiten
Wohnen/Arbeiten
Gäste-WC
Treppe zum OG
Interne Treppe
Schlafzimmer 1 im OG
Schlafzimmer 2  im OG
Schlafzimmer 3 im OG
Bad OG
Dusche im Bad OG
Rückansicht (Außenanlage wird fertiggestellt)
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort beziehbar
Referenznummer
97931
Geschoss
Erdgeschoss
Zimmer
5
Kaution
3000 €
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AHMP49
Kontaktdaten des Inserenten
Dipl.-Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Herr Dipl.-Kfm.Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Mobil: 0171/7788964
Telefax: 06841/12340

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle moderne lichtdurchflutete Luxuswohnung mit ca. 180 m² Wohnfläche befindet sich in EG und OG einer im Jahr 2015 auf Neubaustandard sanierten Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1815.

Das Villenanwesen mit insgesamt 4 exklusiv ausgestatteten Wohnungen steht in schöner ruhiger, dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Zweibrücken mit herrlichem Ausblick über die Stadt.

Die Raumhöhen in der Wohnung betragen bis zu 3,55 m, die interne Treppe zwischen EG und OG ist als anthrazitfarbene Stahltreppe mit Glasfüllungen ausgeführt.

Zu der Wohnung gehören 1 Kellerraum, 1 südwestorientierte Terrasse mit anschließendem eigenem Gartenanteil von ca. 200 m², 1 großer SW-Balkon im OG sowie 2 Autostellplätze; zudem verfügt jede Wohnung im Haus über eine autarke Abrechnungsstation für Heizung und Wasser.

Raumaufteilung

EG:
offene Küche, Essen/Wohnen/Arbeiten, Gäste-WC, große SW-Terrasse, interne Treppe zum OG

OG:
3 große Schlafzimmer, Bad (ebenerdig begehbare Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken), Südwestbalkon mit Fernblick

Ausstattung

- Außenmauern: Bruch- und Ziegelsteinmauerwerk
- Außenwände sind von innen wärmegedämmt
- neues Dach incl. neuem Gebälk, Aufsparrendämmung
- neue Leitungsführungen für Elektro, Heizung, Wasser und Abwasser
- Gaszentralheizung, ausgeführt als Fußbodenheizung
- Warmwasserbereitung über Solaranlage und Wärmetauscher in den Wohnungen
- Isoverglaste Holzfenster, weiß
- Fensterbänke: innen verputzt, außen Sandstein
- Interne Treppe: anthrazitfarbene Stahltreppe, Geländer mit Glasfüllung
- Innentüren: weiß lackierte Stiltüren
- Fußböden: Eiche-Landhausdielen; Bad und Gäste-WC gefliest
- Innenwände: gefilzter Kalkputz
- Decken: abgehängte Decken mit Stuckrand und integrierten Deckenleuchten

Sonstiges

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar!

Mietpreis: 1250,-- Euro zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Gartenanteil, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: entkernt, Erstbezug, luxuriös, saniert
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Ort
66482 Zweibrücken, Pfalz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot