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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Land-/Forstwirtschaft 30 ha landwirtschaftliche Flächen, mit... (15806 Zossen)

30 ha landwirtschaftliche Flächen, mit teilsaniertem Bauernhof, südlich von Berlin zu verkaufen

Preis: 550.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
4617
Baujahr
1953
Online-ID
2CYAG44
Kontaktdaten des Inserenten
BauMedia GmbH
Herr Siegfried Lietzmann
Dortmunder Str. 5
44536 Lünen
Telefon: 03377 / 3063 176
Mobil: 01578 / 246 29 25
Telefax: 03222 / 1234 604

Lage

Die ländliche Region und das Umland der Stadt Zossen, wo sich die zum Verkauf stehenden Flächen befinden, liegen im Landkreis Teltow-Fläming, im Bundesland Brandenburg, südlich der Bundeshauptstadt Berlin. Der Landkreis Teltow-Fläming erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 2.092,1 km². Nachbarkreise des Landkreises sind im Osten der Landkreis Dahme-Spreewald, im Süden der Landkreis Elbe-Elster und im Westen der Landkreis Potsdam-Mittelmark. Im Südwesten grenzt der sachsen-anhaltische Landkreis Wittenberg und im Norden das Land Berlin an Teltow-Fläming. 46,6 Prozent der Bodenflächen werden landwirtschaftlich genutzt. Durch den Landkreis fließen elf Flüsse und Gräben, darunter die Nuthe und der Freiheitsgraben, sowie zwei Kanäle. Daneben gibt es 23 Seen. Der größte von ihnen ist mit einer Fläche von 283 Hektar der Blankensee. Außerdem beherbergt der Landkreis Teltow-Fläming mehrere Natur- und Landschaftsschutzgebiete.

Ausstattung

Der Energieausweis liegt als Verbrauchsauweis vor, Klasse D, 111,74 kWh/m²a,
Hauptenergieträger Gas, Gas Zentralheizung.

Objekt

Zum Verkauf stehen ca. 30 ha landwirtschaftliche Flächen, zusammen mit einem teilsanierten Bauernhof. Das zum Hof gehörende, voll unterkellerte Wohnhaus wurde aufwändig saniert und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Nebengelass, bestehend aus Werkstatträumen und einer Scheune, ist noch instand zu setzen. Ein Verkehrswertgutachten vom Wohnhaus mit Nebengelass liegt vor. Die ca. 30 ha landwirtschaftliche Flächen bestehen aus ca. 9 ha Wald und ca. 2 ha Naturbegrünung. Die Restfläche ist Ackerland, verpachtet mit Kurzläufer-Verträgen. Die landwirtschaftlichen Flächen und die Hofstelle sollen vorzugsweise im Ganzen als Paket veräußert werden. Bei ernsthaftem Interesse werden ausführliche Informationsunterlagen zur Verfügung gestellt. Gesucht wird ein Käufer, den das Immobilienpaket als gute Kapitalanlage interessiert.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen.
Ihr Ansprechpartner:
Siegfried Lietzmann
Lietzmann Consult GmbH
Partner der Immoweb AG
Am Bürohochhaus 2-4
14478 Potsdam
Tel: 03377 3063 176
Fax: 03222 1234 604
Mob: 01578 2462 925
http://buero.immoweb.de/potsdam-II/
lietzmann-consult@t-online.de

Stichworte

Gesamtfläche: 300000,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, modernisiert

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
15806 Zossen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot