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Startseite Immobilien Grundstücke GROSSE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AM BAHNHOF... (15806 Zossen b Berlin)

GROSSE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AM BAHNHOF WÜNSDORF

Preis: 180.000,00 €(Verhandlungsbasis)

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Lageplan
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
5703
Online-ID
2B2SP4N
Grundstücksfl.
ca. 24.062,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bundeseisenbahnvermögen
Herr Norbert Nießen
Kurt-Georg-Kiesinger-Allee 2
53175 Bonn
Telefon: (030) 77029 241
Telefax: (030) 77029 5241

BESICHTIGUNG

nach Vereinbarung

ANGEBOT

Verhandlungsbasis freibleibend
180.000,00 EUR

Ansprechpartner

Bundeseisenbahnvermögen
Dienststelle Nord
Außenstelle Berlin
Steglitzer Damm 117
12169 Berlin

Herr Niessen

Telefon: (030) 7 7029 – 241
Fax: (030) 7 7029 – 5241
Em@il: Norbert.niessen@bev.bund.de

LAGE

Am Bahnhof

Das Verkaufsgrundstück befindet im Zentrum von Wünsdorf, direkt am Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt. Wünsdorf liegt im südlichen Teil des Landes Brandenburg und ist ein Ortsteil der Stadt Zossen im Landkreis Teltow Fläming im Land Brandenburg. Wünsdorf birgt eine lange militärisch traditionelle Geschichte.
Nach dem Krieg wurde Wünsdorf der Sitz des Oberkommandos der Gruppe der Sowjetischen Streitkräfte, die 1994 abgezogen wurden. Die leeren Gebäude wurden größtenteils umgenutzt.

Das Verkaufsobjekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 44/03-a „Am Bahnhof“. Die Fläche ist dort als Gewerbefläche mit einer Bebauung von bis zu 3 Vollgeschossen und einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,5 bis 0,6 ausgewiesen. Eine eigenständige Nutzung als Solar- und Photovoltaikanlage ist ausgeschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

INFRASTRUKTUR

Wegen der günstigen Lage am Bahnhof und der guten Infrastruktur ist Wünsdorf ein interessanter und attraktiver Gewerbestandort.

Die Anschlussstelle Rangsdorf (ca. 20,5 km) der Bundesautobahn
A 10 (Berliner Ring) sowie die Anschlussstelle Mittenwalde (ca. 17,5 km) der Bundesautobahn A13 (Berlin – Dresden) sind über 2 Bundesstraßen (B 96 und B 246) schnell erreichbar. Die Straße Am Bahnhof zweigt von der B 96 ab.

Der fußläufig entfernte Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt liegt an der 1875 eröffneten Bahnstrecke Berlin – Dresden. Hier verkehren moderne Doppelstockzüge der Linie RE 5 ( Elsterwerder – Wünsdorf-Waldstadt – Berlin (Südkreuz-Potsdamer Platz-Hbf- Gesundtbrunnen) – Neustrelitz – Rostock/Stralsund) sowie die Züge der Linie RE 7 (Wünsdorf-Waldstadt – Berlin-Schönefeld Flughafen Berlin (Karlshorst- Ostbf – Alexanderplatz-Friedrichstr.-Hbf-Zoo- Charlottenburg-Wannsee)– Bad Belzig – Dessau). Das Zentrum Berlins (Hauptbahnhof) erreicht man umsteigefrei nach ca. 60 Min (RE5) bzw. 70 Min (RE7) Fahrzeit, den Flughafen Schönefeld nach ca. 35 Minuten (RE 7) Fahrzeit. Seit 05.08.2016 bis voraussichtlich Ende 2017 verkehren baubedingt keine Züge zwischen Elsterwerda und Wünsdorf-Waldstadt. Bis zum 27.10.2017 kommt es durch Bauarbeiten zu Änderungen in der Linienführung der RE 7 im Raum Berlin.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Objekt besteht aus einem 24.062 m² großem Grundstück, das mit einem alten abrissreifen Empfangsgebäude und Verwaltungsgebäude bebaut ist.

ERSCHLIESSUNG

Keine Anschlüsse mehr vorhanden

BESONDERHEITEN

Die Gebäude sind abrissreif.

Altlasten können auf Grund der früheren Nutzung nicht ausgeschlossen werden.

Das Grundstück wird verkauft wie es liegt und steht unter Ausschluss jeder Gewährleistung.

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Straße
Am Bahnhof
Ort
15806 Zossen b Berlin
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot