Zörbig
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ideal für Kapitalanleger! Mehrfamilienha... (06780 Zörbig)

Ideal für Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus im Herzen der Stadt Zörbig

Preis: 135.000,00 €

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Heizungsanlage
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Grundriss OG
Grundriss EG
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,90% des Kaufpreises
Mit Notarvertrag wird eine Käuferprovision in Höhe von 6,9 % inkl. MwSt. fällig.
Referenznummer
5232
Zimmer
9
Preis/m²
535,00 €
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 189,00 m²
Online-ID
2BYAJ4U
Grundstücksfl.
ca. 428,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kirchhof & Schön
Frau Sara Hünger
Am Werder 4
06779 Raguhn-Jeßnitz
Telefon: +49(800) 3216900

Lage

Zörbig befindet sich im Zentrum der Städte Halle, Köthen, Dessau-Roßlau, Bitterfeld-Wolfen und Leipzig.

Die Stadt ist 15 km westlich von Bitterfeld-Wolfen entfernt. Sie liegt mitten im Herzen von Europa, im Bundesland Sachsen-Anhalt, im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt verfügt über diverse Gewerbegebiete.

Der bedeutendste Industriestandort ist das Gewerbegebiet "Zörbig-Großzöberitz" mit direkter Verkehrsanbindung an die BAB 9. Zörbig kann auf eine über 200-jährige Industriegeschichte zurück blicken. Namen wie die Orgelbau-Anstalt Rühlmann, der Zörbiger Rübensaft, die Zörbiger Schokolade und Zörbiger Kartoffeln sind Marken, die teilweise bis in die Gegenwart reichen und noch heute erfolgreich tätig sind. Die Entscheidung namhafter internationaler Unternehmen, z.B. aus der Schweiz, Australien, Chile, Frankreich, USA und Japan für unsere Region, belegt die Attraktivität des Standortes.

Die Stadt und ihre unterschiedlichen Ortschaften bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Einen guten Zuspruch hat das Vereinsleben. Ob Kino, Theater oder Shopping-Center- alles ist nur einen "Katzensprung" von Zörbig entfernt. In der Stadt Zörbig begegnen sich Tradition und Gegenwart. Kultur in Zörbig lebt von der Begegnung eines bedeutenden kulturellen Erbes mit einem umfassenden und zeitgemäßen Angebot.

Objekt

Im Angebot steht hier ein im Jahre 1870 erbautes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit gewerblichem Anteil, bestehend aus Haupthaus, Anbau und Nebengelass. Das Gebäude ist voll unterkellert und wurde überwiegend modernisiert.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Gewerbeeinheit mit 69 m² und eine 2-Raum-Wohnung mit 55 m².

Im ersten Obergeschoss befinden sich eine 4-Raum-Wohnung mit einer Fläche von 87 m² und eine 3-Raum-Wohnung mit 48 m².

Im Dachgeschoss finden Sie noch eine ausbaufähige Fläche vor, für die die Versorgung dafür bereits vorgesehen ist.

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
06780 Zörbig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot