Zittau
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen in historischer Innenstadt -... (02763 Zittau)

Wohnen in historischer Innenstadt - Immobilie vollständig vermietet

Preis: 171.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

Straßenansicht 
Straßenansicht
Ansicht Hofseite
Hauseingangstür
Hauseingangsbereich mit Tür zum Garten
Hauseingangsbereich mit Treppe zu den OGs
Treppe zu den OGs
Treppenhaus mit Luke zum Dachboden
Dachboden
Wohn- Essbereich (beide WE nahezu ident.)
Wohn- Essbereich mit Tür zum Bakon
Schlafzimmer
Bad ohne Fenster mit Badewanne
Gemeinschaftsraum mit Tür zum Garten
Hausanschlussraum
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
3
Baujahr
1757, 2014
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
25J6M4L
Grundstücksfl.
ca. 245,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stadtverwaltung Zittau
Frau Heike Barmeyer
Markt 1
02763 Zittau
Telefon: 03583/752382
Telefax: 03583/742343

Besichtigung

Montag - Freitag nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1757 erbautes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches unter Denkmalschutz steht. Nach der im Jahr 2014 durchgeführten Kernsanierung, beträgt die Wohnfläche ca. 100 m². Es entstanden zwei 2-Raumwohnungen. 2 Kfz-Stellplätze und ein Gemeinschaftsmüllplatz befinden sich auf einem Grundstück in unmittelbarer Nähe.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Historischen Stadtkern von Zittau im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet. Die Zittauer Altstadt ist geprägt durch eine überwiegend barocke Altbausubstanz.
Die Baderstraße ist eine ruhige Seitenstraße, welche in nördlicher Richtung direkt zum Marktplatz führt. Die Bebauung des Quartiers ist geprägt von überwiegend dreigeschossigen Wohngebäuden. Im Inneren befindet sich ein mit Grünbereichen gestalteter Parkplatz.

Nutzungseinh., Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Hausflur und Geschosstreppe, Abstellbereich und Hausanschlussraum, 2 Abstellräume, Gemeinschaftsraum mit Austritt zur Terrasse
Nutzfläche ca. 50 m²

1. Obergeschoss:
Flur mit Geschosstreppe, eine 2-Raumwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche

2. Obergeschoss:
Flur mit Geschosstreppe, eine 2-Raumwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche

Beide Wohnungen haben einen nahezu identischen Zuschnitt.

Dachgeschoss:
nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, Abstellbereich
Nutzfläche ca. 75 m²

Weiteres

Größe des Grundstücks:
Das Grundstück wird neu geordnet. Dabei soll eine Grundstücksgröße von ca. 245 m² erzielt werden.

Öffentlich-rechtliche Situation:
Am Grundstück sind folgende Anschlüsse vorhanden:
Strom-, Wasser-, Abwasser-, Wärme aus öffentlicher Versorgung, VDSL-Anschluss, hauseigene SAT- Anlage

Beitrags- und Abgabenpflichten für Erschließungsanlagen im Sinne des BauGB und KAG bestehen nicht. Der sanierungsbedingte Ausgleichsbetrag wird mit der Kaufpreiszahlung abgegolten.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

Erwerbsbedingungen,Nebenkosten

Der Mindestkaufpreis beträgt 171.000,00 €.

Der Verkauf erfolgt zum Gebot in der Regel zugunsten des Meistbietenden.

Den konkreten Vergabebeschluss fasst der Stadtrat in öffentlicher Sitzung. Das Ergebnis wird im jeweiligen Amtsblatt ggf. in der Tagespresse veröffentlicht.

Eine Veräußerung unter Verkehrswert bedarf nach Sächsischer Gemeindeordnung der Genehmigung der Rechtsaufsichtsbehörde beim Landkreis Görlitz.

Es handelt sich bei der Ausschreibung um kein Verfahren nach VOB/ VOL. Die Veräußerung ist freibleibend. Die Entscheidung zum Verkauf ist dem Stadtrat der Großen Kreisstadt Zittau vorbehalten. Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Die sonstigen vertragsbedingten Nebenkosten wie Notarkosten, Gebühren für Vertragsgenehmigungen, Grunderwerbssteuer und Grundbuchgebühren o.ä. trägt der Käufer.

Teilungsmessungen notwendig. Die Kosten werden vom Verkäufer getragen. Ein nach der Vermessung festgestelltes Mehr- oder Mindermaß, wird mit einem qm- Preis von 34 Euro ausgeglichen.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Baderstraße 4
Ort
02763 Zittau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot