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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Grüne Oase zum Wohlfühlen (02763 Zittau)

Grüne Oase zum Wohlfühlen

Preis: 220.000,00 €

Hier möchte man wohnen! 
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Wohlfühlen sieht so aus!
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 5
Energie
   
Käuferprovision
7,14 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
x-fache Miete
11,97
Referenznummer
03402
Zimmer
12
Baujahr
1890
Fläche
ca. 358,50 m²
Online-ID
2EGFL4A
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Frau Christine Runge
Neustadt 34
02763 Zittau
Telefon: +49 3583 796660
Telefax: +49 3583 7966621

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Zittauer Zentrum

1998 saniert, 4 Wohnungen, 2 Gewerbe (derzeit als eines genutzt)
Fast durchgängig vermietet seit 1999.

Dekorative Balkone und Dachterrassen im rückwärtigen Teil.
Anwohnerparkplätze in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Hübscher Garten.

Die Nettojahresmiete beträgt derzeit 20.040 EUR.
Leichter Rückstau an Renovierungsarbeiten.

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich in geschlossener Bebauung im Zentrum von Zittau.

Die Lage ist ruhig, aber noch gute Geschäftslage für Stammkunden.

Ortsbeschreibung

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Ausstattung

Balkon, Garten. Terrassen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20039.28
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 20039.28

220.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Dachterrasse, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Gartenanteil
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
02763 Zittau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot