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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Erstbezug und Top-saniert! (02763 Zittau)

Erstbezug und Top-saniert!

Preis: 379,00 €

Grundriss 
Grundriss
Ansicht
Bad
..mit Dusche
Wohnzimmer
Ausblick
Kind
Foyer mit Balkon
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
90,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
03774
Geschoss
2
Zimmer
3
Kaution
758,00 €
Baujahr
1749
Warmmiete
559,00 €
Wohnfläche
ca. 98,15 m²
Online-ID
2BW5G49
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Herr Steffen Richter
Neustadt 34
02763 Zittau
Telefon: +49 3583 796660
Telefax: +49 3583 7966621

Stichworte

Gesamtfläche: 98,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, beheizbare Fläche: 100,00 m², Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Gemeindecode: 10814286470, Stadtzentrumslage

Kurzbeschreibung

- wohnen im Baudenkmal
- Erstbezug nach Sanierung
- großzügig geschnittene Wohnung
- Balkon über den Flur
- mit Blick auf die historische Neustadt
- auf Wunsch der Mieter Fußbödenauswahl möglich

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Lage

Zentrale und ruhige Lage in Zittau.

Ausstattung

- Erker mit Panoramablick auf die historische Neustadt und
das Rathaus
- Bad / WC mit Wanne und Dusche
- hochwertige PVC-Böden nach Wahl
- Wäschetrockenboden
- Separater Abstellraum auf Mieterboden
- Fahrradraum, abschließbar
- PKW-Stellplatz im Innenhof anmietbar

Objekt

- wohnen im Baudenkmal
- Erstbezug nach Sanierung
- großzügig geschnittene Wohnung
- Balkon über den Flur
- mit Blick auf die historische Neustadt
- auf Wunsch der Mieter Fußbödenauswahl möglich

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Sonstiges

Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
02763 Zittau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot