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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Heute vermieten und morgen vielleicht... (90513 Zirndorf)

Heute vermieten und morgen vielleicht selbst einziehen: Kapitalanlage der außergewöhnlichen Art

Preis: 350.500,00 €

Kapitalanlage in Zirndorf 
Kapitalanlage in Zirndorf
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis, sofort fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Referenznummer
114460010
Zimmer
6
Baujahr
1975
Fläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AV2A44
Grundstücksfl.
ca. 420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BDZ-Immobilien
Herr Gerald Weber
Nürnberger Str. 18
90513 Zirndorf
Telefon: 0911 965070

Lage

Mitten im Herzen der Stadt Zirndorf befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße.

Die fränkische Spielzeugmetropole ist vor allem duch das beliebte Kinderspielzeug "Playmobil" bekannt.

Fußläufig sind Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Zirndorfer Innenstadt erreichbar.

In direkter Nähe befinden sich eine Grundschule, Realschule und zwei Kindergärten.

Eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (VAG-Bus und Regional-Bahn) sind in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Wald der "Alten Veste" sowie zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen bieten Ihnen eine Fülle an Freizeitaktivitäten.

Objekt

Diese schöne Doppelhaushälfte in Zirndorf bieten wir Ihnen heute in einem klassischen sales-lease-back Modell an.

Es wurden laufend Renovierungen vorgenommen weshalb sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Unter anderem wurde 1997 die Terrasse neu gefliest, 2009 eine neue Heizung installiert und 2012 eine neue Haustüre eingesetzt. Besonders attraktiv an diesem Haus sind der dazugehörige Wintergarten, die 4 Garagen und das große Grundstück.

Das Haus könnte heute zu einem höheren Preis als unserem Angebotspreis verkauft werden. Grund hierfür ist der gepflegte Zustand und die erhöhte Nachfrage in diesem Wohngebiet.

Der Ersteigentümer bleibt Ihnen als Mieter erhalten. Er trägt außerdem alle Nebenkosten zu 100%. Die Nettojahresmiete sind 15.525,- € was einer Jahresanfangsrendite von ca. 4,5% entspricht.

Die Besonderheit bei diesem Angebot ist, dass der Eigentümer in seinem Haus bleiben will.

Mietgarantie für 10 Jahre sicher!

Für weitere Informationen sprechen Sie uns einfach an.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Makler-Courtage (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Als Verbraucher haben Sie folgendes Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

BDZ-Immobilien Zirndorf
Nürnberger Str. 18, 90513 Zirndorf
Fax: 0911 / 96 50 70
Mail: info@bdz-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
***********************************

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise

4 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
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Kontakt


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Ort
90513 Zirndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot