Zirndorf
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Startseite Immobilien Grundstücke Gute Wohnlage in Zirndorf (90513 Zirndorf, Mittelfr)

Gute Wohnlage in Zirndorf

Preis: 355.000,00 €

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Bild 1
zum Abriss
Nebengebäude
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Zimmer
Eingansbereich/Wintergarten
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Fenster
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Heizungsanlage
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Gartenwasseranschluss und Seiteneingang zur Garage
Terasse
Lageplan
   
   
Käuferprovision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Fällig nach notariellen Beurkundung.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Online-ID
2CFFM43
Grundstücksfl.
ca. 720,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Josef Molnar Immobilien - Finanzierungen
Herr Josef Molnar
Georg-Stefan Str. 37 b
90455 Nürnberg
Telefon: 0911 - 6415 715
Mobil: 0171 - 7042 075
Telefax: 0911 - 6411 313

Lagebeschreibung

Grüne, ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur.
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) und öffentliche Verkehrsverbindungen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Möglichkeit für Freizeitaktivitäten wie Fahrradfahren Kletterwald, Tennis, etc. sind gegeben ( durch Sportvereine in der Nähe)

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein wärmeisoliertes Zweifamilienhaus, jeweils mit 2 getrennten 3- Zimmer Wohnungen (60 qm) mit Küche, Flur und Bad sowie einem Nebengebäude und einer Doppelgarage. (Bj. 1936) Das Haus wurde in den Jahren 2004-2006 umfangreich saniert. Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt:
- Gas-Zentralheizung inkl. neue Heizkörper,
-das Dach wurde ebenfalls erneuert und isoliert,
-Wärmedämmungsfassade (6 cm)
Das Haus ist voll unterkellert. Außerdem gibt es einen schön angelegten und begrünten Garten mit altem Baumbestand. Das Gebäude kann ggfs. auf abgerissen werden. Kosten hierfür trägt der Käufer!

Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sind noch ein kleines Haus (evtl.zum Abriss) und eine Doppelgarage. Bei Bedarf könnte das Zweifamilienhaus evtl. auch mit abgerissen und neu bebaut werden !

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und dieser haftet hierfür.

Besichtigungstermine

Jederzeit möglich je nach Absprache, evtl. auch am Wochenende.
Sie erreichen uns täglich unter Tel. 0911-6415715 mobil: 0171-7042075

Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte
innerhalb von drei Tagen unter Angabe Ihrer Quelle schriftlich mit.
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Baugenehmigung, Bebauungsplan, Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
empfehlen

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Ort
90513 Zirndorf, Mittelfr
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot