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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte 1 a gepflegte DHH in Toplage ... erst... (90513 Zirndorf)

1 a gepflegte DHH in Toplage ... erst einmal vermieten ... später selbst einziehen ...

Preis: 445.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
liebevoll angelegter Garten ...
   
Referenznummer
3542
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2888C4X
Grundstücksfl.
ca. 349,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Peter Hüfner Immobilien
Herr Peter Hüfner
Waagstr. 1
90762 Fürth
Telefon: +49 911 777711
Telefax: +49 911 777704

Courtage

3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Besichtigung

nach Absprache mit unserem Büro

Lage

einfach top -
zentrumsnah und naturnah -
ca. 4 km westlich von Fürth -
ca. 7 km westlich von Nürnberg -
in Weiherhof einem Ortsteil von Zirndorf -
Nähe Fürther Stadtwald -
in sehr begehrter Wohnlage -
in einer ruhigen Seitenstraße -
nur Anliegerverkehr -

Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:

Ob zum Einkaufen oder mal schnell ins kleine Café -
in wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Zirndorf.
Hier finden Sie neben zahlreichen großen und kleinen Geschäften, Discounter, Banken, Sparkasse, Ärzte, Kindergarten (direkt in Weiherhof), Post.
Zum Haltepunkt der Regionalbahn sind es auch nur ein paar Minuten zu Fuß.

Baujahr

1992

Details

Bei dem Objekt handelt es sich um eine großzügig konzipierte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und viel Komfort ...
Das Objekt ist tip- top gepflegt und ideal geeignet für den Bezug mit zwei oder drei Personen ...

Die Ausstattung in Kurzform:

großes Wohn- Esszimmer mit Erker und Kamin ( ca. 47 m² )
Fußbodenheizung und Marmorboden

große Terrasse ...
mit einem einmalig schönen Blick in den Garten ...!

großes Bad mit Fenster, WC, Wanne und Dusche
großes Studio mit Atelierfenster und Duschbad
Hobbyraum mit Sauna und Dusche

das Highlight...
ein liebevoll angelegter Garten mit Sprudelstein

Garage - direkt neben dem Haus

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass an dieser Stelle, wegen der gewünschten Diskretion, keine weiteren Angaben und Bilder veröffentlicht werden.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Angabe der Objektadresse und einer Bildergalerie ...
Hierzu bitten wir höflichst um Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

Der Energieausweis ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Sonstiges

Der Eigentümer möchte nach dem Verkauf das Anwesen für die Dauer von 4 Jahren anmieten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1.650,-- zzgl. Nebenkosten.
d. h. in den 4 Jahren ist mit einer stattlichen Mieteinnahme von ca. EUR 79.200,-- zu rechnen.

Bezug

nach Vereinbarung

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Ort
90513 Zirndorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot