Zingst (Ostseebad)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ferienanlage in Zingst mit 8 WE (18374 Zingst, Ostseebad)

Ferienanlage in Zingst mit 8 WE

Preis: 1.360.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. zu zahlen durch den Käufer. Verdient und fällig mit Vertragsabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Baujahr
1995
Wohnfläche
ca. 442,00 m²
Stellplätze
11
Online-ID
29YTS4Y
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sodan-Ostsee Immobilien
Herr Steffen Sodan
Strandstrasse 32
18225 Kühlungsborn
Telefon: 038293/78912
Telefax: 038293/78921

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Ostseebad Zingst auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. In den letzten 25 Jahren stiegen die Urlauberzahlen stetig. 2012 wurden ca. 800.000 Übernachtungen im Ostseebad Zingst gezählt.

Die im Jahr 1995 fertig gestellte Anlage befindet sich mitten in Zingst, in zentraler ruhiger Wohnlage direkt am Kurmittelzentrum Zingst. Das Objekt wird seither sehr erfolgreich an Feriengäste vermietet. Der Strand ist ca. 4 Minuten zu Fuß vom Strand entfernt.

Das Gebäude besitzt die für die Halbinsel typische 1 1/2 geschossige Bauweise. Der
gesamte Ferienbereich befindet sich auf der rechten Seite der Anlage und verfügt über einen separaten Eingang. Der private Bereich ist somit komplett getrennt. Die gesamte Anlage ist von hohen bis zu 3 m hohen Hecken umsäumt. 2 Ferienwohnungen befinden sich im Ersgeschoss, die anderen 5 Wohnungen im Obergeschoss.

Die vermieteten Studios und Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 20 m² und ca. 54 m². Die Einrichtungen der Ferienwohnungen sind im Gesamtkaufpreis enthalten, werden jedoch separat ausgewiesen. Eine der Wohnungen verfügt über einen Balkon.

Im Garten befindet sich ein gemauerter Grill sowie Sitzmöglichkeiten für einen
gemütlichen Abend.

Auf dem Grundstück sind Fahrradständer für 18 Fahrräder bereit gestellt.

11 Pkw-Stellplätze stehen den Gästen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Betreiberwohnung befindet sich im Erdgeschoss der linken Seite und verfügt über
eine Wohnfläche von ca. 174 m².

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen
Kamin, großen bis zum Boden reichenden Fensterfronten und ist mit einem Parkettboden
ausgestattet.

Die Wohnküche mit ca. 17 m² Fläche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten.

Das Bad verfügt über Fußbodenheizung, großem Wirlpool, Dusche Toilette, Bidet und ist raumhoch gefließt.

Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Gäste WC mit Dusche. Dieses ist ebenfalls mit
einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Der private Gartenbereich mit Terrasse ist vom Ferienbereich getrennt.

Zum Grundstück gehört ein Carport nebst Abstellraum.

Raumaufteilung

Objektdaten:

Baujahr: 1995
Etagen: 2
Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
Wohnfläche gesamt: 442 m²
Gewerbl. Teil: ca. 268 m²
Privatwohnung: ca. 174 m²

Kaufpreis: 1.360.000,--€

Maklerprovision: 5,95% inkl. MwSt. zu zahlen durch den Käufer.
Verdient und fällig mit Vertragsabschluss.

Ob Sie nun das Anwesen selbst bewohnen, die Ferienwohnungen in Eigenregie
vermieten oder ob Sie das Gesamtobjekt einschließlich der Betreiberwohnung
an Feriengäste vermieten und an eine Agentur geben, in jedem Fall eine lohnende
Investion. In der Anlage befindet sich eine PDF Datei in der wir Nutzungsmöglichkeiten wie Frühstückspension oder als Appartementhaus mit 9 Wohnungen darstellen.

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Ort
18374 Zingst, Ostseebad
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot