Zierenberg
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Großes Einfamilienhaus mit großzügigem... (34289 Zierenberg)

Großes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Zierenberg OT

Preis: 150.000,00 €

Haus_Front 1 
Haus_Front 1
EG Küche 3
EG Küche 2
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer 1
EG Bad 1
EG Heizungsraum
OG Flur
OG Raum 1
OG Raum 2
OG Bad 2
Garten 2
Garten 3
Haus_Rückansicht
Nebengebäude
Front_nach_Umbau
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
Grundriss_DG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2AESX4Y
Grundstücksfl.
ca. 926,00 m²

Fachwerk-Einfamilienhaus

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Teilfachwerkhaus aus der Zeit um 1900. Die Wohnfläche hat sich durch eine Aufstockung im Jahr 1964 auf ca. 202 m² erhöht. Durch einen Ausbau im OG kann die Wohnfläche um weitere 24 m², durch den Ausbau des Dachgeschosses um 101 m² erhöht werden. Das Haus verfügt über 2 Bäder, davon eines Komplettsaniert (2012) und ein weiteres Fensterbad mit Wanne. Im OG sind 4 Zimmer vorhanden, von denen eines als Küche genutzt werden kann (Anschlüsse vorhanden). Durch den Rückbau einer Abtrennung können zwei der Zimmer wieder zusammengelegt und somit als Schlafzimmer und großzügig begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Das EG verfügt über eine Küche mit anschließendem Wohn-/Essbereich, einem separaten Wohnzimmer und einem Duschbad. Der Heizraum kann als Werkstatt genutzt werden. Das Haus ist zum Teil unterkellert.
Der gepflegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und von der Straße nicht einsehbar, der Ausblick unverbaut. Der Hof, welcher als Terrasse genutzt werden kann, ist von der Küche zugänglich.
Auf dem 926 m² großen Grundstück befindet sich eine Art Scheune, welche als Abstellfläche genutzt oder rückgebaut werden kann. Hier bietet sich Platz für ein Carport oder weitere Terassenfläche. Im Garten befinden sich zwei weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Zwei Autostellplätze sind neben dem Haus vorhanden.

Umbaumaßnahmen

Das Haus wurde über die Jahre durch Umbaumaßnahmen stetig gepflegt und modernisiert:

- 1964 Aufstockung OG
- 1984 Komplette Wasser- und Abwasserinstallation (inkl. Rückstauklappe erneuert)
Elektroinstallation erneuert (ab Panzerkasten) für beide Etagen, FI in der Werkstatt erneuert
- 1990 Kellerausbau (Ökoschnabeldecke eingezogen, 22 mm)
Erneuerung der Fenster (Thermo-doppelverglast HBI)
Innenisolierung der Wände (Nord-Ost)
- 1996 Flur und Badneubau OG
- 2011 Erneuerung der Heizanlage Holzvergaserkessel (Windhager) mit Solarthermospeicher 400 l und Schichtenspeicher 1000 l inkl. Modulsteuerung
- 2012 Komplettsanierung Bad EG
- 2014 Erneuerung der Autostellflächen

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr im Zierenberger Ortsteil Oberelsungen. Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Fleischerei sowie ein Allgemeinmediziner sind fußläufig zu erreichen. Der Ort verfügt über Anbindungen an den regionalen Bus- und Bahnverkehr. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der Ort zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und eine gute Gemeinschaft aus.

Besichtigungstermine + Verkauf

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Gerne senden wir weitere Informationen und Fotos auf Nachfrage zu.
Ein unabhängiges Wertgutachten liegt vor und kann auf Wunsch zugesendet werden.
Kontaktaufnahme mit Angabe der Kontaktdaten über das Formular.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und ohne Makler. Wir bitten daher nur um Kontaktaufnahme durch ernstgemeinte Kaufinteressenten (keine Makleranfragen).

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Holz, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert, saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
34289 Zierenberg
Anzeigentyp
Privatangebot