Zerbst (Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sanierungsbedürftiges MFH in TOP Lage... (39261 Zerbst)

Sanierungsbedürftiges MFH in TOP Lage von Zerbst (Breite 11)

Preis: 198.000,00 €

Seitenasicht 
Seitenasicht
Originales Hoftor
Toreinfahrt
Nebengebäude
Innenhof mit Garagen
Rückansicht
Garagen
Garagen
Nebengebäude
Wohnbereich
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Gästetoilette im EG
Separate Heizung im EG
Küche noch mit original Steinboden
Vollbad im EG
Treppenaufgang zu den Einzelnen Wohnungen
Schlafzimmer
Treppenbereich im OG
Küche und separate Heizung
Obergeschoss
Gewölbekeller
Logo Nindel Immobilien
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
1345
Zimmer
1
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 380,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2A9RR4Y
Grundstücksfl.
ca. 775,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Tatyana Nindel
Kleiner Klosterhof 5
39261 Zerbst
Telefon: 03923 / 621746
Mobil: 0176 / 61507433
Telefax: 03923 / 621747

Lage

Das Haus steht in bester Lage der Innenstadt!
Alle Geschäfte, Ärzte sowie Versorger in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!

Objekt

Es handelt sich hier um ein Haus von nur noch wenigen erhaltenen Häusern der Stadt Zerbst die nicht im Krieg zerstört wurden. Eine Sanierung steht an, es kann aber auch sofort neu vermietet werden. Eine Funktionalität der Medien ist gewährleistet!
Es sind drei Wohneineheiten vorhanden, wobei im DG keine Heizunung anliegt.
Im EG u. OG sind jeweils getrennte Heizanlagen vorhanden. Die Bäder im EG u. OG sind modern gestaltet. Es sind neue Fenster verbaut und im vorderen Bereich mit Rollläden.
Zum Teil sind noch die originalen Dielen und Innentüren vorhanden, die nach einer Aufarbeitung in neuen Glanz erstrahlen könnten. Einen großen Gewölbekeller beherbergt das Haus außerdem. Es könnten hier auch nach einer liebevollen Kersanierung vier schicke Wohnungen entstehen. Zurzeit sind 12 von 13 Garagen im Innenhof vermietet, die zusätzlich noch einen Geldertrag erwirtschaften.

Sonstiges

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).


In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
4 Stellplätze
10 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Krüppelwalmdach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Breite 11
Ort
39261 Zerbst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot