Zerbst (Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Hochwertiges Bürohaus (vermietet) inkl.... (39261 Zerbst)

Hochwertiges Bürohaus (vermietet) inkl. 54m² Hausmeisterwohnung

Preis: 220.000,00 €

Einfahrt 
Einfahrt
Eingangsbereich
Seitenansicht
Rückansicht
Ansicht vom Innenhof
Seitenansicht und Zaunanlage
Ansicht
Ansicht vom Nachbargrundstück
Farradständer aus Glas
Bepflanzung
Innenhof mit Rasensteinen
Innentreppe Granit mit Edelstahlhandlauf
Dusche
Gasheizung
Monteur- Hausmeisterwohnung
Blick aus der Wohnung
Gallerie
Blick in Richtung Ausgang
Besuchertoilette
Eingangsbereich
Eingangsbereich Granit
Logo Nindel Immobilien
   
   
Bezug
sofort
Referenznummer
165_9345011_7721935_6721752
Preis/m²
1.000,00 €
Baujahr
1996
Fläche
ca. 218,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
29JZ44J
Grundstücksfl.
ca. 2.178,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Fred Nindel
Kleiner Klosterhof 5
39261 Zerbst
Telefon: 03923 / 621746
Mobil: 0178 / 7177194
Telefax: 03923 / 621747

Lage

Die Lage ist gut, direkt neben der Bundesstraße 184 in einem neu erschlossenen Gewerbegebiet von Zerbst.

Objekt

Es handelt sich hier um ein Bürohaus über zwei Ebenen inkl. einer Monteurs Wohnung im Obergeschoss. Dieses hochwertig gebaute Haus steht auf einem tollen Grundstück im Gewebepark Heidmathen.
Das gesamte Grundstück ist teilweise mit einem sehr stabilen farblich schönen Metallzaun eingezäunt! Die Außenanlagen sind zum Teil gepflastert oder mit Rasensteinen ausgelegt.
Im Inneren befindet sich ein Granitsteintreppe mit Edelstahlhandlauf die zum Obergeschoss führt. Die Fenster sind aus dem umweltfreundlichen Naturprodukt Holz gefertigt.
Das Haus verfügt über eine perfekte Raumaufteilung!
Die Monteurs Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Bei einer Vermietung können noch zusätzliche Mieterträge erzielt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein hochwertiger Fahrradständer aus Glas.

Sonstiges

Die Ist-Netto Kaltmiete beträgt im Jahr 8.900,- EURO.
Bei einer Vollvermietung sind 12.000,- EURO im Jahr möglich.
Das Objekt wird als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung verkauft.

Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).


In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 53,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Preise

10 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Zustand: Neubau
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Straße
Heidmathen 8
Ort
39261 Zerbst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot