Zerbst (Anhalt)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Anlage MFH mit Gewerbe in Zerbst (39261 Zerbst)

Anlage MFH mit Gewerbe in Zerbst

Preis: 180.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
246 Zerbst
Baujahr
1928
Fläche
ca. 481,90 m²
Online-ID
296Q54E
Grundstücksfl.
ca. 526,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Blücher Immobilien-Kontor
Frau Maren Schaefer
Am Fuchsberg 31b
28816 Stuhr
Telefon: 04206/2976022
Mobil: 0177/6502669
Telefax: 04206/2970210

Lage

Die Stadt Zerbst/Sachsen Anhalt liegt etwa 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen den Städten Magdeburg und Wittenberg. In Zerbst vereinigt sich der südliche Nuthearm mit den von Norden kommenden nördlichen und mittleren Nuthe-Zuflüssen. Das Gelände um Zerbst fällt von Osten nach Westen allmählich in Richtung Elbauen ab.
Das Gebäude liegt zentral, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.

Ausstattung

Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC, Teppich (Hausflur). Bäder incl. Fliesen und sanitäre Anlagen neu. Holztüren aufgebarbeitet. Kunststoff-Fenster doppelt verglast.
In drei Wohnungen wurden neue Gasthermen eingebaut.

Objekt

Dieses Objekt ist 3 bzw. 4 geschossig und unterkellert. Bis auf die Hofpflasterarbeiten und neuer Außenputz der Hinterhausfassade und Renovierung von 2 Wohnungen im Hinterhaus ist das Gebäude komplett saniert. Es stehen 2 Garagen zur Verfügung, ansonsten Stellplätze auf dem Hof und vor dem Haus.
Es gibt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß und 6 Wohnungen im Vorder- Mittel- und Hinterhaus.

Vorderhaus:
EG - Gewerbe - 61,90 m² - € 300,00 KM
1. OG - 94 m² - € 329,00 KM
2. OG - 94 m² - € 329,00 KM  -   Leerstand

Mittelhaus:
EG - 63 m² - € 274,00 KM   -   Leerstand
OG - 54 m² - € 261,00 KM + Garage € 30,00

Hinterhaus:
EG - 50 m² - € 220,00 KM
OG - 63 m² - € 270,00 KM

Jahresistkaltmiete:  € 15.320,00
Jahressollkaltmiete: € 25.320,00

Da das Gebäude auf Gasversorgung umgestellt wurde wird gerade ein Energieausweis neu erstellt.

Sonstiges

Makleranfragen aus der Gegend sind auf Provisionsteilung nach IVD-Richtlinien erwünscht.

Stichworte

Wohnfläche: 420,00 m², Verkaufsfläche: 61,90 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
39261 Zerbst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot