Zerbst (Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in... (39261 Zerbst)

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Walternienburg nahe Zerbst

Preis: 55.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Seitenansicht
Seitenansicht mit Toreinfahrt
Seitenansicht
Blick zur Nachbarbebauung aus dem Obergeschoss
Scheune neue Dacheindeckung
Hofeinfahrt
Scheune
Warmluftkachelofen zusätzlich zur Ölheizung
Kachelofen  zusätzlich zur Ölheizung
Originale Innentüren
Originaler Steinboden
Heizkörper
Teilweise neue Fenster
Fenster mit Rollläden
Bad
Stabile Dabalken im Wohnhaus
Stallungen
Heizkessel aus dem Jahr 2011
Ölheizung
Stabile Balkenkonstruktion im Nebengelass
Garten
Alter Kirschbaum im Hof
Logo Nindel Immobilien
   
   
Käuferprovision
3927.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
654
Zimmer
5
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BT2T4B
Grundstücksfl.
ca. 1.600,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Tatyana Nindel
Kleiner Klosterhof 5
39261 Zerbst
Telefon: 03923 / 621746
Mobil: 0176 / 61507433
Telefax: 03923 / 621747

Lage

Das Haus liegt im Dorfkern umgeben von sanierten Wohnhäusern.

Objekt

Es handelt sich hier um ein teilsaniertes Einfamilienhaus mit viel Potenszial.
Nach einer Kernsanierung könnte hier in der Nähe zur Elbe ein Kleinod entstehen. Es liegt NICHT im Hochwasserbereich!!
Im Jahr 1996 wurde eine Ölheizung verbaut, jedoch der Heizkessel wurde im Jahr 2011 ausgetauscht, sodass er den neusten Verbrauchswerten entspricht. Die Fenster sind teilweise neu und mit Rollläden. Im Haus gibt es noch zwei wunderschöne alte Kachelöfen die zum Heizübergung von nutzen sind. Die Flachdächer sind vor kurzem mit neuen Schweißbahnen belegt worden. Eine Scheune hat eine neue Dacheindeckung und die zweite Scheune ist vollkommen im Dachbereich dicht. Im Haus sind noch fast alle originalen Innetüren vorhanden. Größen: EG ca. 104 m² und DG ca. 37 m²

Sonstiges

Walterninburg ist ein Stadtteil von Zerbst. Zerbst/Anhalt ist eine Stadt mit ca. 23.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km).

In Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.

Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Kohle
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Straße
Schäferberg 2 in 39264 Walternienburg
Ort
39261 Zerbst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot