Zerbst (Anhalt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus großer Vierseithof mit Ackerland in... (39264 Lindau)

großer Vierseithof mit Ackerland in ländlicher Lage

Preis: 58.000,00 €

Ansicht Wohnhaus 
Ansicht Wohnhaus
Innenhof
Ansicht EFH von der Hofseite
Ansicht Scheune
Seitengebäude mit Holzanbau
Garten
Garten
Zugang vom Hof
Wohnzimmer
Küche
Spiel- / Durchgangszimmer
Kinderzimmer
Bad
   
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
14/080/40309
Zimmer
5
Preis/m²
364,78 €
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 195,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BUJD4A
Grundstücksfl.
ca. 5.016,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Halle
Frau Daniela Henke
Große Steinstraße 20
06108 Halle
Telefon: 0345-470407 5776
Telefax: 0345 - 470407-5779

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Versteigerung

Verkehrswert: 58000.0 €

Lage

Lindau ist ein Ortsteil der Stadt Zerbst/Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Lindau im Vorfläming liegt zwischen den Städten Zerbst und Möckern. Die nördliche Nuthe biegt hier, von Nordwesten kommend, in Richtung Süden ab. Oberhalb dieser Flussbiegung liegt die Burg Lindau. Lindau gehört zum 2005 erklärten Naturpark Fläming. Lindau liegt an der Straßenverbindung (L55) von Zerbst nach Loburg.Der nächste Bahnhof befindet sich im 10 km entfernten Zerbst an der Bahnstrecke Trebnitz-Leipzig.

Ausstattung

Grundstück und verpachtetes Ackerland
- Kamin
- Tageslichtbad
- Ausbaureserve im DG und in den Nebengebäuden
- teilweise unterkellert

Objekt

Auf einem ca. 5.016 m² großem Grundstück wurde ca. 1900 ein Vierseithof mit einem EFH, einer Scheune, einem Stall, einem kleinem Zwischengebäude und einem Holzschuppen erbaut. Das Grundstück unterteilt sich in ein ca. 1.886 m² großes Gartengrundstück mit Gebäuden und ein ca. 3.130 m² großes angrenzendes verpachtetes Ackerland. Das Wohngebäude mit ca. 195 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ist im EG aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essplatz und Zugang zum Innenhof, ein Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Wendeltreppe zu einer offenen Empore im OG. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut.
Das Wohngebäude ist teilsaniert, das Nebengebäude unsaniert, die Scheune unsaniert und der Zwischenbau indem die Heizung integriert worden ist ebenfalls teilsaniert.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und wird mit einem auf dem Grundstück stehenden Flüssiggastank beheizt..
Zum Objekt gehört ein kleiner grüner Garten, ein Innenhof, eine Garage und Stellplätze im Hof.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Flüssiggas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
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Ort
39264 Lindau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot