Zemmer
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus NEUER PREIS | Puristisches Reihenmittelh... (54313 Zemmer)

NEUER PREIS | Puristisches Reihenmittelhaus mit Anbau und tollem Ausblick in Zemmer / Schleidweiler

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 160 043
Zimmer
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B9VJ4V
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Trier
Geschäftsstelle Trier
Jakobstraße 6
54290 Trier
Telefon: +49 (0)651 - 99 18 804-0
Telefax: +49 (0)651 99 18 804-11

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Zemmer ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

Zemmer liegt in der Mitte des Dreiecks Trier - Bitburg - Wittlich, etwa 15 Kilometer nordnordöstlich von Trier.

Die Ortsgemeinde Zemmer besteht aus den Ortsteilen Zemmer (1141 Einwohner), Rodt (1018), Schleidweiler (615) und Daufenbach (160). Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei. Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist.[3]

Zum Ortsteil Daufenbach gehören auch die Wohnplätze Deimlingermühle, Eulecken, Im Grundsgraben, Mühlenberg und Mühlenflürchen, zum Ortsteil Zemmer die Wohnplätze Corneliushof, Forsthaus Mülchen, Haus Königseifen, Johanneshof, Kapellenhof, Paulushof, Rosenhof, Rothaus und Schönfelderhof.

ENTFERNUNGEN:

Spangdahlem 7 Min.
Speicher 10 Min.
Schweich 15 Min.
Bitburg 20 Min.

Ausstattung

+ Kaminöfen
+ doppelverglaste Iso-Fenster mit elektr. Rollläden
+ elektrisches Garagentor im Anbau
+ neues Bad

Objekt

Für dieses einfach gehaltene Reihenmittelhaus mit großzügigem Anbau suchen wir einen neuen Eigentümer.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse in Schleidweiler, einem Ortsteil von Zemmer.

Auf ca. 150 m² Wohnfläche finden sich 5 Zimmer, die Küche, das Bad und ein Hauswirtschaftsraum.
Ergänzt wird das Ganze durch den großflächigen Anbau mit eletrischem Tor. Zudem ist das Haupthaus unterkellert.

Einige Investitionen wurden wie Kunststoff-Isolierfenster mit elektischen Rollläden, einem neuen Bad, neuen Kaminöfen, dem eletrischen Garagentor u.v.a. wurden bereits durchgeführt.

Besonders zu erwähnen ist, dass das Haus nur durch die Kaminöfen beheizt wird.
Somit sind Sie unabhängig von Strom-, Gas- und Ölpreisen.

FAZIT

Sie sind naturverbunden und lieben das Leben auf dem Land und sind auf der Suche nach einem eigenen zu Hause in einem ruhigen Umfeld?!
Sie sind handwerklich begabt und möchten / können verschiedene Arbeiten am Haus auch selbst durchführen - dann ist diese Immobilie möglicher Weise die richtige für Sie.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Standard
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Ort
54313 Zemmer
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot