Zell (Mosel)
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Historisches Winzer-Anwesen mit... (56856 Zell (Mosel))

Historisches Winzer-Anwesen mit Restaurant und Pension in bester Lage von Zell, Mosel

Preis: 495.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Wohnungseingang
Wohnung
Eingangshalle
Gästezimmer
Gästezimmer
Frühstücksraum
Frühstücksraum
Erker
Eingang
Restaurant
Restaurant
Außenterrasse
Außenterrasse
Gästezimmer
Gästezimmer
Dusche
Treppe
Eingangshalle
Küche
Wohnung
Wohnung
Ausblick
Loggia
Garten
Ansicht
Fassade
Ansicht
Restaurant
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
1651
Baujahr
1925
Gastrofläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BNLD4F
Grundstücksfl.
ca. 505,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Service an Mosel und Rhein, in Eifel und Hunsrück
Frau Brigitte Kunkel-Griffin
Balduinstraße 81
56856 Zell (Mosel)
Telefon: 06542 963726
Telefax: 06542 9697638

Lage

Die Lage in der historischen Zeller Altstadt direkt neben dem Schloss ist überaus attraktiv und gefragt. Von den oberen Stockwerken hat man einen schönen Blick über die Dächer des Schlosses und zu den Mosell-Weinbergen. In wenigen Schritten ist man an der Moselpromenade mit ihren berankten Weinlauben und in der Fußgängerzone. Hier gibt es unzählige Lädchen, Restaurants und Weinlokale, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.

Ausstattung

Details

Untergeschoss:
Gutsweinschänke im Gewölbekeller mit ca. 70 Sitzplätzen.

Erdgeschoss:
Großzügige Eingangsdiele, Frühstücksraum, Küche, Spülraum, Kühlraum, Durchgang zum Nebengebäude mit Weinlager und Vorratsräumen.

1. Stockwerk:
Abgeschlossene Eigentümerwohnung mit Diele, Wohnraum, Büro, Badezimmer, Küche und Schlafzimmer.

2. Stockwerk:
2 Gäste-Doppelzimmer mit Loggia und Dusche, 1 Gäste-Dreibettzimmer mit Dusche und Küchenanschlüssen.

Dachgeschoss:
2 Gäste-Dreibettzimmer mit Dusche und Küchenanschlüssen.

Speicher:
Teilweise ausgebaut als Privatzimmer, weiterer Ausbau möglich.

Innen:
Viel schön restaurierte Originalsubstanz: Treppen, Bodendielen, Türen, Fenster, teilweise Heizkörper, etc. Stilgerechte Wanddekorationen,
Öl-Zentralheizung, Kaminanschluss, professionelle Küche, 2 Kühlhäuser mit Wärmerückgewinnung zur Warmwasserbereitung.

Aussen:
Verputztes Bruchsteinmauerwerk mit Sandstein-Erker und -Verzierungen, überdachte Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen, Rasenfläche, kopfsteingepflasterte Zufahrt mit Stellplätzen, angebautes Nebengebäude als Lagerhaus.

Objekt

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 1925 vom berühmten Zeller Architekten Otto Finé für die Besitzer des Zeller Schlosses gebaut, welches direkt daneben liegt. 1997 wurde es fachmännisch und stilgerecht als Gutsweinschänke und Pension mit Eigentümerwohnung umgebaut. Restaurant und Fremdenzimmer werden aktiv betrieben und bieten einem neuen Eigentümer eine sichere Existenz. Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar, aus den Gästezimmern können ohne viel Aufwand auch abgeschlossene Wohnungen entstehen, oder das gesamte Haus kann von großen Familien privat bewohnt werden, wie das auch früher der Fall war. Das Anwesen hat auch nach den Umbauarbeiten seinen historischen Charakter bewahrt und wird Liebhaber durch die stilgerechte Ausführung der Arbeiten begeistern. Das Nebengebäude dient zur Zeit als Lagerhaus und Weinverkauf, könnte aber auch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Die Gutsweinschänke mit Außenterrasse ist bei Gästen von Nah und Fern beliebt und bietet gemütliche Atmosphäre, in der man gerne bei gutem Essen und Trinken den Tag ausklingen lässt.

Stichworte

Wohnfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 500,00 m², Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 25.00

Preise

5 Stellplätze

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
56856 Zell (Mosel)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot