Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Anlageobjekt in guter Lage! Saniertes... (06712 Zeitz)

Anlageobjekt in guter Lage! Saniertes vermietetes Wohn-und Geschäftshaus in Zeitz

Preis: 232.000,00 €

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Käuferprovision
Die Courtage beträgt 6,25 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1758
Zimmer
16
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 281,00 m²
Online-ID
2BP3G4T
Grundstücksfl.
ca. 451,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Alster & Elbe Immobilien ATARO
Herr Stoltz
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
Telefon: 040/380 702 410
Mobil: 0171-70 31 13 9
Telefax: 040/380 702 429

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in fußläufiger Nähe zur Innenstadt in Zeitz, im Süden Sachsen-Anhalts, im Burgenlandkreis. Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand vorhanden. Die gute Lage zur Auenlandschaft bietet schöne Spazier- und Radwege in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten und eine große Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m entfernt.
Die Stadt, mit dem Schloss Moritzburg und den Resten der alten Stadtmauer, dem Gewandhaus sowie dem Zeitzer Dom, wird in der Altstadt von heute zugänglichen Bierlager- Katakomben unterzogen. Am Südrand der Altstadt befindet sich das ehemalige Franziskaner-Kloster, das aufwendig restauriert wird. Die Stadt, mit den vielen Sehenswürdigkeiten, dem Glockenspiel und diversen Gedenkstätten bietet ein charmantes Bild und wird gerne von Touristen besucht.
Zeitz verfügt über einen gut ausgebauten ÖPN- und Fernverkehr.

Ausstattung

Die Wohnungen sind alle mit gefliesten Voll- oder Duschbädern ausgestattet, die Fußböden mit Laminat bzw. PVC belegt, die Kunststofffenster isolierverglast.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Besichtigungen dürfen nur in unserem Beisein stattfinden!

Objekt

Das 3-geschossige Objekt mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1900, verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 281 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Gewerbefläche. 2001 wurde das Objekt saniert und renoviert. Das Dach, die Fassade, die Fenster, Heizung, Sanitär- und Elektroanlagen wurden saniert, bzw. erneuert.
Die Anlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Das Objekt ist komplett vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. p.a. 18.412,20 Euro.

Sonstiges

AGB :
Die Maklercourtage in Höhe von 6,25% inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
-Alle Angaben ohne Gewähr-

Widerrufsrecht

Der Auftraggeber hat das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertrags-
Abschlusses.
Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss der Auftraggeber uns mit Namen, Anschrift, Telefon- und Fax-Nummer und E-Mail-Adresse mittels einer eindeutigen Erklärung
(z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über seinen Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass der Auftraggeber die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Frist absendet.
Es gilt das Datum des Poststempels.

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot