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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Zeitz- Geußnitz, Zwei Gepflegte und... (06712 Geußnitz)

Zeitz- Geußnitz, Zwei Gepflegte und Sanierte Mehrfamilienhäuser als Renditeobjekt

Preis: 246.000,00 €

Front 
Front
Ansicht hinten
ansicht
Haus 15
Bad OG
DSCI0283
DSCI0294
Flur(2)
Küche
P1030356
SZ OG
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,74
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
WI 9825
Preis/ Stellplatz
15,00 €
Preis/m²
484,25 €
Baujahr
1957
Fläche
ca. 508,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
298E24Y
Grundstücksfl.
ca. 1.955,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen
Herr Bodo Clasen
Altmarkt 21
06679 Hohenmölsen
Telefon: 03441/310080
Mobil: 0177/5971719
Telefax: 07141/16731970

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7.28
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 17907.00
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24425.00
4 Garagenstellplätze, Miete: 15,00 EUR

Lage

Geußnitz ist eine kleine Gemeinde in der Nähe von Zeitz.
Bis Zeitz sind es ca. 3 km mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Die B180 Zeitz- Altenburg sowie die B 2 Zeitz -Gera sind schnell erreichbar.
In der Nähe zum Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle.

Ausstattung

Alle Wohnungen besitzen :
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gaszentralheizung
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- gemeinsame Nutzung des Dachbodens

Zum Grundstück gehören aktuell 4 Garagen die an die Mieter vermietet sind

Objekt

Diese beiden attraktiven und gut vermietbaren 4-Familienhäuser finden sie in zentraler Lage von Geusnitz.
Diese beiden Häuser wurden fortlaufend Saniert und Modernisiert. Zuletzt wurden 2011 Fassade und Dach erneuert.
Alle Wohnungen sind 3- Raumwohnungen mit gleichem Zuschnitt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Wüstenrot Immobilien Zeitz. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-immobilien-zeitz.de

Stichworte

Wohnfläche: 508,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Fahrradraum, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Standard
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Kontakt


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Ort
06712 Geußnitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot