Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Voll vermietetes Renditeobjekt (ca. 9%) (06712 Zeitz)

Voll vermietetes Renditeobjekt (ca. 9%)

Preis: 557.520,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Nebengebäude
Innenansicht
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Wohnbeispiel
Heizung
Nebengebäude
Nebengebäude
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
9
Baujahr
1903
Fläche
ca. 872,00 m²
Online-ID
28KRL44
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienbüro Thomas Keller
Herr Thomas Keller
Mathildenstr. 8
86152 Augsburg
Telefon: 0821 / 3495531
Mobil: 0152 / 54140610
Telefax: 0821 / 8102820

Lage

Zeitz ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern ca. 20 km nördlich von Gera. Der nächste Flugplatz befindet sich in Leipzig Halle, etwa 56 km entfernt.

Ausstattung

Das Objekt wurde im Jahr 2009 frisch saniert. Hierbei wurde unter anderem die neue Zentralheizung eingebaut.
Die Bäder verfügen über Fenster und Wanne.

Objekt

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Nutzfläche von 872m², sowie über 350m² ausbarfähige Räume. Die Grundstücksgröße beträgt etwa 1.500 m².

Die genauere Aufteilung ist wie folgt:
- 2 große Wohungen
- 4 kleine Wohnungen
- 3 Gewerbe (unter anderem 1 Restaurant)

Die derzeitigen Mieteinnahmen bertragen 45.786,- Euro pro Jahr, was zu einer Rendite von etwa 9% führt.

Zusätzlich wären 4 weitere Wohnungen in den Dachgeschossen nach Ausbau vermietbar.

Sonstiges

Für weitere Informationen kommen Sie bei Interesse gern jederzeit auf uns zu.

Es fällt eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. an, welche nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags bei einem Notar fällig wird.

Alle Angaben sind übernommen und daher ohne Gewähr.

Stichworte

modernisiert: 2009

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot