Zeitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Sehr stark steigerungsfähig mit geringem... (06712 Zeitz)

Sehr stark steigerungsfähig mit geringem Aufwand Soll = 5,47-fache 18,26% Rendite = Ist = 9,36% Rendite

Preis: 90.000,00 €

gute Rendite 
gute Rendite
gute Anlage
gepflegt
Vollbad
hell
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
Courtage exklusive MwSt.: 6,00% des Kaufpreises
x-fache Miete
5,48
Referenznummer
61619391
Preis/m²
276,07 €
Baujahr
1926
Fläche
ca. 326,00 m²
Stellplätze
7
Online-ID
2BDSG4W
Grundstücksfl.
ca. 709,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomas Böckeler Immobilien-Management
Herr Thomas Böckeler
Goetheweg 3
06618 Naumburg
Telefon: 03445/70860
Telefax: 03445/708666

Lage

Unweit der Liegenschaft befindet sich das Stadtzentrum (ca. 1.900 m) mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen.

Zeitz ist Knotenpunkt der Bundesstraßen B 2, B 91 und B 180. Die Entfernung zur Grossstadt Leipzig beträgt ca. 50 km, nach Gera ca. 20 km, nach Naumburg ca. 20 km, nach Altenburg ca. 20 km. Der Autobahnanschluss A 9 ist ca. 15 km entfernt.

Ausstattung

Das Grundstück befindet sich westlich des Stadtzentrums von Zeitz. Die Wohnlage, in der sich die 5-Wohnungen und 2 Gewerbe befinden, ist gekennzeichnet durch überwiegend geschlossene Bauweise mit Mehrfamilienhäusern.

Objekt

Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert und massiv erbaut.
Die Kernsanierung umfasste die Elektroinstallation, Heizung- und Sanitär, Fassadenarbeiten, Erneuerung der Fenster, Pflasterarbeiten, Dacheindeckung und Malerarbeiten im gesamten Objekt.
Alle Wohnungen haben einen praktischen Grundriss und sind hell und freundlich.

Der Energieausweis für das Wohn- und Geschäftshaus liegt zur Einsichtnahme vor.

Stichworte

Nutzfläche: 326,00 m², Wohnfläche: 238,40 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 8430.0

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
06712 Zeitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot